Nyhed

Skodsborgvej 338, st.. tv., 2850 Nærum

76 m2 lejlighed

Kontant 2.695.000 kr.

Lys og delevenlig lejlighed med butikslivet og skoven som nabo – centralt i Nærum, hvor roen og hverdagslivet går perfekt hånd i hånd.


Der er en særlig ro over ejerforeningen Nærum Park. En ro, som mærkes, allerede når man drejer ind på vejen og får øje på de grønne arealer, der breder sig omkring ejendommen. Her ligger denne høje stuelejlighed – et hjem, der rammer lige midt imellem naturens fred og byens bekvemmeligheder.

Bygningen fra 1951 står med klassisk solidt udtryk og en rodfæstet charme, som sjældent ses i nyere byggeri. Lejligheden på 76 m² er veldisponeret og nem at holde af – lige dele funktionel og indbydende. Her bor både unge og seniorer side om side, og det forstår man godt.

Indenfor byder entreen velkommen med adgang til badeværelset på venstre hånd – med det originale terrazzogulv, der tilføjer karakter og nostalgi. Videre ligger køkkenet med hvide fronter, god skabsplads og et klassisk gaskomfur til dem, der elsker at lave mad med ild i fingrene. Fra fordelingsgangen er der adgang til to gode værelser, mens den store stue breder sig som hjemmets naturlige samlingspunkt.

Lyset falder generøst ind gennem de store vinduespartier, og fra stuen er der udgang til altanen mod sydøst – et fredfyldt spot med vue til de grønne fællesarealer og skoven i baggrunden. Her kan morgenkaffen nydes med fuglesang som lydtapet og solen som følgesvend.

Nærmiljøet i Nærum gør hverdagen let. Bare få skridt væk ligger Nærumvænge Torv med Lagkagehuset, Meny, Coop365, apotek og lægehus. Og på få minutters gang når du både Nærum Station, Ravnholm Skole og Nærum Gymnasium – alt det, der får hverdagens puslespil til at gå op.

Når naturen kalder, er Jægersborg Hegn lige om hjørnet. Her venter kilometerlange stier og løberuter under trækronerne, og på 20 minutter til fods står du med sand mellem tæerne ved Skodsborg Strand. Det er sjældent, man finder en adresse, hvor både natur, byliv og transport mødes så harmonisk – og ovenikøbet i et prisleje, hvor de fleste kan være med.

Vaskeri, gode parkeringsforhold og eget pulterrum i kælderen fuldender billedet af en bolig, der forener ro, funktion og bekvemmelighed – lige i hjertet af Nærum.
JaAltan
3Antal rum
1951Byggeår

Økonomi

Kontantpris

2.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.857 kr.

Udbetaling

135.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14.276 / 11.830 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Emil Jørgensen Debski

home Holte

Salg & Vurdering

debski@home.dk

45 41 01 44

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder