Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 10. august kl. 14.00-14.30

Nyhed

Silkeborggade 40, st.. tv., 2100 København Ø

78 m2 lejlighed

Kontant 6.750.000 kr.

Gennemgående flot og veltænkt 3- værelses lejlighed med fransk altan og masser af lys


I smørhullet af Indre Østerbro, grønt og roligt


Velkommen til denne helt igennem skønne lejlighed. Lejligheden er gennemgående renoveret i slutningen af 2023. Massive sillebens-gulve i egetræ sikrer en rød tråd igennem hele stueetagen. Hele lejligheden har fået en nænsom renovering med sans for detaljen. Ejendommen i sin helhed fremstår ligeledes utroligt flot og af de store poster kan nævnes at taget, vinduer, gård mm. er renoveret – fælleslån er indfriet for denne lejlighed.

Du bydes velkommen i den rummelige entré med plads til overtøjet. Børneværelset har vindue til gården og er det gamle køkken som er flyttet til stuen. Fantastisk køkken alrum/stue ud i ét. Køkkenet er et gennemført mesterværk fra Custom House og her er alt hvad man har brug for indpakket i lækkert design blandt andet med indbygget vaskesøjle. Fra alrummet har man masser af lys og luft samt en fransk altan ud til de rolige omgivelser.

Forældresoveværelset har indbygget skabsvæg fra Custom House.

Lækkert badeværelse med separat bruseniche. Badeværelset fremstår, som resten af lejligheden, i stilfuldt design.

Slutteligt findes underetagen/kælderen på 37 m2 som er tinglyst til lejligheden. Underetagen er ikke godkendt til beboelse og bruges i dag som stue/opbevaring. Stuen er udgravet og her opleves en fin ståhøjde.

Alt i alt en dejlig lejlighed i en yderst sund ejerforening og en attraktiv beliggenhed på Indre Østerbro. Ejerforeningen er yderst veldrevet og der er skiftet vinduer både til gården – og gaden og ydermere lavet et nyere tag på hele ejendommen samtidigt blev der etableret nye taglejligheder i ejendommen. Der er brugsret til et dejligt grønt gårdareal samt depotrum i kælderen, hvor man ligeledes har mulighed for at parkere cyklen i cykelkælderen.

Indre Østerbro når det er bedst. Du får en dejlig, rolig beliggenhed og dog stadigt tæt på alt hvad byen kan tilbyde herunder vandet, caféer og restauranter, et væld af indkøbsmuligheder og shopping muligheder samt Fælledparken, BOPA Plads, Nordhavn og Søerne i gåafstand til lejligheden. Indre By kan ligeledes nås på en kort cykeltur. Med offentlig transport, så som Nordhavn Metro og S-tog stationer i gåafstand, har du særdeles gode mulighed for at pendle til/fra arbejde eller tage ind til Indre By på få minutter.

3Antal rum
1913Byggeår

Økonomi

Kontantpris

6.750.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.496 kr.

Udbetaling

340.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

36.707 / 29.900 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Frederik Liisberg

home Østerbro

Partner, Ejendomsmægler MDE

freli@home.dk

35 42 55 55

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen