Nyhed

Sejrøgade 4, 2. tv., 8000 Aarhus C

57 m2 lejlighed

Kontant 2.795.000 kr.

Charmerende delevenlig 2'er med altan i attraktivt område


Ø-Gaderne - Aarhus C

home Aarhus City har nu fornøjelsen, at udbyde denne suveræne dele 2'er i særdeles flot stand.
Lejligheden er beliggende centralt i hjertet af Århus, hvor du er tæt på alle midtbyens
faciliteter, Åen, Universitetet og Handelshøjskolen. 


Lejligheden byder velkommen i en central entré med adgang til både stue, værelse, køkken og bad. Rummet fremstår lyst og funktionelt med mulighed for opbevaring. Her får man et godt førstehåndsindtryk og en optimal fordeling af boligens kvadratmeter.

Stuen fremstår lys og rummelig med højt til loftet og et stort vinduesparti, der giver et behageligt lysindfald. Der er god plads til både spisebord og sofagruppe, hvilket gør rummet ideelt til både hverdag og gæster. De originale detaljer, herunder stuk og fyldningsdør, bidrager til lejlighedens klassiske charme.


Soveværelset er roligt og indbydende med dobbeltdør ud til en skøn altan med grøn udsigt. Rummet har plads til en stor seng og møblering, og de store vinduespartier sikrer et flot lysindfald. Altanen fungerer som en naturlig forlængelse af rummet og indbyder til afslapning i solen. Her får man både privatliv og luft – midt i byen.


Køkkenet er velindrettet med god skabsplads og alt i hårde hvidevarer, herunder opvaskemaskine. De rå murstensvægge tilfører rummet karakter og varme. Det store vindue giver et flot kig til det grønne udenfor og sikrer et skønt lysindfald.


Badeværelset er indrettet med væghængt toilet, håndvask med skabsplads og bruser. Væggene er beklædt med klassiske hvide klinker, der skaber et enkelt og lyst udtryk.


Øgaderne – brostensbelagt charme.

Øgadekvarteret i Århus har sin helt egen charme, og når man bevæger sig rundt i de smalle,

ensrettede gader, hvoraf en del er brostensbelagte, giver de mange gamle byhuse og

beboelsesejendomme en speciel atmosfære, som er en del af livet i den lille bydel.

Med universitetet som nabo og i cykelafstand til Handelshøjskolen, er området populært blandt de

mange studerende på byens videregående uddannelser. Øgadernes handelsgade er Guldsmedegade,

der byder på diverse specialforretninger med fødevarer samt et supermarked. Øgaderne er desuden

nabo til Latinerkvarteret, der med dets café- og handelsliv er et af byens hyggeligste områder. Efter få

minutters gang fra Øgaderne står man på strøget med alle Århus midtbys muligheder og tilbud foran

sig.

JaAltan
2Antal rum
2021Ombygget

Økonomi

Kontantpris

2.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.037 kr.

Udbetaling

140.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.359 / 12.420 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Marc Kvist Christensen

home Aarhus City - bolig, projektsalg og udlejning

Partner, Ejendomsmægler MDE

makc@home.dk

86197699

86197699

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder