Nyhed

Sct. Clemens Vej 35a, 9990 Skagen

194 m2 lejlighed

Kontant 5.495.000 kr.

STOR OG FLOT RENOVERET EJENDOM I CENTRUM


Mulighed for en god lejeindtægt


Den rummelige villa gennemgik i 2020 en totalrenovering fra kælder til kvist, hvilket betyder, at både installationer, gulve og inventar står fuldstændigt opdaterede og indflytningsklare. Ejendommen er indrettet som to selvstændige lejligheder med hver sin egen indgang – en fleksibel løsning, der giver mulighed for enten at samle det hele til én stor familievilla eller udnytte én del til udlejning eller gæstebolig.

Stuelejligheden:
I stueplan træder man ind i et lyst og indbydende køkken-alrum, hvor stue og spiseafdeling flyder naturligt sammen og skaber et socialt centrum i boligen. Herfra er der adgang til to regulære værelser med god skabsplads og et elegant badeværelse med bruseniche og stilrene materialer. 

1. sals lejlighed:
Lejligheden på første sal byder ligeledes på et stort, åbent køkken-alrum – dog med ekstra luksus i form af en sydvendt altan, hvor morgensolen kan nydes med udsigt til byens tage. Etagen rummer yderligere to lyse værelser og et moderne badeværelse. En charmerende hems kompletterer etagen: heroppe finder man et lille te-køkken, to ekstra værelser og endnu et badeværelse – perfekt som børne- eller gæsteafdeling, der giver privatliv og hygge under de synlige hanebånd.

Placeringen kan næsten ikke blive bedre når man er beliggende på rolige Sct. Clemens Vej, hvilket betyder, at man bor i hjertet af Skagen med blot to minutters gang til gågadens specialbutikker, caféer og dagligvareindkøb. Går man den anden vej, når man på cirka 300 meter den stemningsfulde lystbådehavn, hvor restauranter og maritime oplevelser skaber en helt særlig atmosfære året rundt. Togstationen, museerne og byens ikoniske gulmalede huse befinder sig ligeledes inden for kort gåafstand, og stranden er kun en kort cykeltur væk.

Kort sagt er Sct. Clemens Vej 35A den ideelle bolig til dig, der drømmer om en fuldt moderniseret Skagens-villa med masser af plads, fleksible indretningsmuligheder og en beliggenhed, der bringer dig få skridt fra alt det, Skagen har at byde på – fra shopping og kultur til havneliv og strand.
JaAltan
9Antal rum
2019Ombygget
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

5.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.005 kr.

Udbetaling

275.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

30.003 / 23.818 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mikkel Leer Nyholm Pedersen

home Skagen

Ejendomsmægler, MDE

mpede@home.dk

98442666

98442666
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen