Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 29. juni kl. 12.00-16.00

Schleppegrellsgade 82, 4. tv., 9000 Aalborg

56 m2 lejlighed

Kontant 1.395.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 29. juni

kl. 12.00-16.00

Indflytningsklar med stor altan


Nyere vinduer og tag - INGEN fælleslån!

OMRÅDET
Beliggenheden er helt i top! Lejligheden befinder sig i det meget anerkendte Søheltekvarter i Aalborg, som er kendt for kort afstand til fantastiske områder – heriblandt Aalborg centrum, lystbådehavnen, Street Food og Haraldslund. Alt hvad man skal bruge i hverdagen, er indenfor kort gåafstand. Så om det er indkøb, offentlig transport, Aalborg Stadion, fitness, cafeer, togstationen så er denne beliggenhed lige i midten af det hele!

BOLIGEN
Vi bydes velkommen i god fordelingsentré, som giver dig adgang til alle lejlighedens rum. Herfra finder vi et utroligt lækkert og indbydende JKE-køkken fra 2017 med masser arbejdsplads og hårde hvidevarer – bl.a. opvaskemaskine og vaskemaskine. Ved siden af køkkenet befinder lejlighedens skønne og store soveværelse sig med masser af plads til seng, skabsarrangement og skrivebord. Fra soveværelset er der direkte udgang til en nyetableret skøn altan med plads til både grill og havemøblement - Her får man ligeledes en skøn udsigt. 
Lejlighedens stue er stor og flot med bl.a. stuk- og rosetteloft. Her er der rigeligt plads til både sofa- og spisebords arrangement. Ved det store vinduesparti er der udsigt ned til Limfjorden og Aalborg Lystbådehavn. Til slut finder vi lejlighedens flotte og lyse badeværelse som adskiller sig markant fra størstedelen af badeværelser i Aalborg, da der her er separat bruseniche, hvorfor man ikke skal stå oven i toilettet og bade.

Altanen er fra 2024 og vaske/tørremaskinen er fra januar 2025 og har en nypris på 12.000 kr.

Hele lejligheden fremstår super velholdt, 100% indflytningsklar og den oser af lys og charme! Der er et flot gennemgående gulv i lejligheden, som giver lejligheden en fantastisk rød tråd!

EJERFORENINGEN
Lejligheden er beliggende i en god ejendom og en velfungerende ejerforening, der er professionelt administreret med styr på driften, den daglige gang og ikke mindst økonomien. I 2017 gennemgik ejendommen en stor renovering i form af nyt tag og nye vinduer, hvortil der ingen fælleslån er! Herudover er ejendommen for nyligt blevet hulmursisoleret, hvortil der ligeledes ingen fælleslån er.

Lejligheden råder desuden over et pulterrum i kælderen med god opbevaringsplads.

Ring allerede i dag på 41 60 30 20 og bestil en fremvisning!
JaAltan
2Antal rum
1942Byggeår

Økonomi

Kontantpris

1.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.021 kr.

Udbetaling

70.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.706 / 6.164 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Steffen Lykke Albrechtsen

home Ejerlejlighedsbutikken Aalborg

Partner, Ejendomsmægler, MDE

stal@home.dk

98 16 74 72

98 16 74 72
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen