Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 19. juli kl. 13.00-13.20

Nyhed

Sankt Annæ Gade 4B, 1. tv., 1416 København K

81 m2 lejlighed

Kontant 8.649.000 kr.

Charmerende lejlighed med skøn karnap, idyllisk gårdmiljø og en sjælden autenticitet midt i Christianshavns historiske hjerte


Veldrevet ejerforening - ingen ejendomsskat!

En sjælden perle midt i Christianshavns gamle sjæl

For det her er ikke bare endnu en lejlighed i København K, det er en boligoplevelse med rødder helt tilbage til 1624. Midt i Christianshavns brostensbelagte idyl, gemt væk fra byens larm i en af kvarterets smukkeste og mest historiske ejendomme, ligger denne charmerende lejlighed som en velbevaret hemmelighed. Her møder man den sjældne følelse af at bo midt i historien, med bindingsværk, en idyllisk gård og en atmosfære af liv og sjæl, man ikke kan bygge sig til.

Noget af det første, man lægger mærke til, er lyset. Den smukke karnap i stuen inviterer dagslyset helt ind i rummet, og selv på på de mest grå dage formår den at skabe en helt særlig stemning. Det er den slags detalje, der gør en bolig til et hjem, og som får en til at blive lidt længere i vindueskarmen med sin kop kaffe.

Indenfor fortsætter oplevelsen. Planløsningen byder på et stort og charmerende alrum, hvor køkken og opholdsrum smelter naturligt sammen, samt to fine soveværelser og et badeværelse med separat bruseniche. Gamle stolper, synlige bjælker og original patina giver boligen en autentisk karakter, som står i smuk kontrast til den lyse og gennemtænkte indretning.

Boligen er fredet, hvilket betyder, at der ikke betales ejendomsskat, en klar økonomisk fordel, der gør netop denne bolig ekstra attraktiv. Til gengæld er man også med til at værne om de bevaringsværdige kvaliteter, der gør ejendommen så særlig.

Foreningen er velfungerende og hyggelig, med et godt sammenhold blandt beboerne, adgang til kælderrum og fælles vaskeri, og som noget sjældent i indre by også gode parkeringsmuligheder lige foran døren.

Det er den type bolig, man sjældent kan sætte fingeren på præcis hvorfor føles så rigtig. Den gør det bare. En sjælden mulighed for at bo autentisk, historisk og helt exceptionelt i hjertet af Christianshavn.
3Antal rum
1624Byggeår

Økonomi

Kontantpris

8.649.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

6.172 kr.

Udbetaling

435.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

47.231 / 38.506 kr.

Udforsk mulighederne i området ved København KVælg og se mere om området nær boligen i København K. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Farhad Khamseh

home Christianshavn - City

Indehaver

fakha@home.dk

32 95 14 00

Besøg vores mæglerside
Relaterede boliger til salg og leje
Projektbolig
Nyhed
 

Margretheholmsvej 42, 7. tv., Margretheholmen, 1432 København K

Lejlighed

73 m2

15.500 kr./md

Projektbolig
Nyhed
   

Margretheholmsvej 40, 4. tv., Margretheholmen, 1432 København K

Lejlighed

92 m2

17.300 kr./md

Åbent hus med tilmelding
Søndag 19.07, kl. 10.20-10.40
   

Dronningens Tværgade 37, st. 1., 1302 København K

Lejlighed

57 m2

4.995.000 kr.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen