Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 5. januar kl. 11.00-11.20

Sankt Annæ Gade 13, 1. th., 1416 København K

42 m2 lejlighed

Kontant 2.995.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 5. januar

kl. 11.00-11.20

Fantastisk beliggenhed, solrig altan, kanalkig og perfekt som forældrekøb/studiebolig.


Yderst velholdt ejendom med opbevaringsrum og elevator.

På Christianshavn med en stor, skøn altan mod kanalen ligger denne dejlige lejlighed, som er perfekt til parret eller som studiebolig. Lejlighedens beliggenhed er klart den største fordel, men selve boligen er også fyldt med spændende muligheder. I skrivende stund er den indrettet med et rummeligt soveværelse, et hyggeligt køkken og et badeværelse.
Christianshavn er den mest autentiske del af København K. Der er en helt særlig atmosfære. I forhold til resten af Indre By er der utroligt roligt i bydelen, og kanalerne og voldene er med til at bidrage til idyllen. Kulturen lever også i bedste velgående i området med Operahuset, Vor Frelser Kirke og andre institutioner i nærheden. Spisesteder og indkøbsmuligheder er også talrige i den umiddelbare nærhed.
Du flytter ind i en klassisk ejendom fra 1938 tæt på Christianshavns Kanal. Bag ejendommen er der helt ugeneret, så du kan sidde på den store terrasse og mødes med naboerne i rolige rammer.
Lejligheden finder du på første sal, og den er smart indrettet. Det store værelse giver dig en vis frihed i indretningen, da både spisebordet, dobbeltsengen og sofaen kan stå herinde uden problemer. Værelset nyder også godt af et fint lysindfald, da altandøren vender mod syd, og når du træder ud på denne altan, kan du se ud til kanalen. På den anden side af entréen ligger det hyggelige køkken. Hvis man ønsker en alternativ planløsning, kan lejligheden nemt indrettes med køkken-alrum, da der er nem adgang til faldstamme og rørføring gennem væggen i det store værelse. Køkkenet nedlægges og bliver derefter til et godt soveværelse mod den stille gård. I midten ligger badeværelset, som har separat brus.
Bestil en fremvisning i dag og oplev stemningen på Christianshavn.
JaAltan
JaElevator
1Antal rum
1938Byggeår

Økonomi

Kontantpris

2.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.964 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.645 / 13.526 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Farhad Khamseh

home Christianshavn - City

Indehaver

fakha@home.dk

32 95 14 00

32 95 14 00
Besøg vores mæglerside
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen