Nyhed

Samsøgade 37, 2. tv., 8000 Aarhus C

99 m2 lejlighed

Kontant 5.799.000 kr.

Fantastisk 4 værelses med altan - sjæl og charme


Ø-GADERNE

home Aarhus City har nu fornøjelsen af at udbyde denne elegante og indbydende lejlighed beliggende i en smuk hjørneejendom i det attraktive Ø-gadekvarter i Aarhus.

Boligen fremstår lys, moderne og indflytningsklar med en skøn kombination af klassisk herskabelig charme og nutidig stil. De charmerende gulve, høje lofter og smukke stukdetaljer skaber en elegant rød tråd gennem lejligheden og giver en særlig atmosfære, som løfter helhedsindtrykket og gør boligen både indbydende og eksklusiv.

Den rummelige stue imponerer med et flot lysindfald og direkte udgang til altan, hvor byens liv kan nydes. I forlængelse heraf ligger den hyggelige spisestue, som naturligt forbinder opholdsrummene og giver god plads til både hverdag og samvær.

Lejligheden byder derudover på to gode og regulære værelser med mange anvendelsesmuligheder – ideelle som soveværelse, hjemmekontor eller børneværelse. Begge rum fremstår lyse og elegante i samme stil som resten af boligen.

Køkkenet er flot og moderne indrettet med lyse elementer, gode arbejdsflader og et stilrent udtryk, der passer smukt til boligens klassiske rammer. Her er der god plads til både madlavning og opbevaring i en praktisk og æstetisk løsning.

Badeværelset er lækkert udført med gulvvarme og badekar, hvilket tilfører boligen et eksklusivt præg. Rummet fremstår lyst og velholdt med moderne materialevalg og en funktionel indretning.

En særdeles charmerende og veldisponeret lejlighed med elegante herskabelige detaljer.

Ø-gaderne – brostensbelagt charme.

Ø-gadekvarteret i Århus har sin helt egen charme, og når man bevæger sig rundt i de smalle, ensrettede gader, hvoraf en del er brostensbelagte, giver de mange gamle byhuse og beboelsesejendomme en speciel atmosfære, som er en del af livet i den lille bydel.

Med universitetet som nabo og i cykelafstand til Handelshøjskolen, er området populært blandt de mange studerende på byens videregående uddannelser. Ø-gadernes handelsgade er Guldsmedegade, der byder på diverse specialforretninger med fødevarer samt et supermarked. Ø-gaderne er desuden nabo til Latinerkvarteret, der med dets café- og handelsliv er et af byens hyggeligste områder. Efter få minutters gang fra Ø-gaderne står man på strøget med alle Århus midtbys muligheder og tilbud foran sig.


JaAltan
4Antal rum
1898Byggeår

Økonomi

Kontantpris

5.799.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.192 kr.

Udbetaling

290.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

30.631 / 25.063 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Carsten Andersen

home Aarhus City - bolig, projektsalg og udlejning

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

caan@home.dk

86197699

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder