Samsøgade 37, 2. tv., 8000 Aarhus C

99 m2 lejlighed

Kontant 5.699.000 kr.

Fantastisk 4 værelses med altan - sjæl og charme


Ø-GADERNE

home Aarhus City har nu fornøjelsen af at udbyde denne elegante og indbydende lejlighed beliggende i en smuk hjørneejendom i det attraktive Ø-gadekvarter i Aarhus.

Boligen fremstår lys, moderne og indflytningsklar med en skøn kombination af klassisk herskabelig charme og nutidig stil. De charmerende gulve, høje lofter og smukke stukdetaljer skaber en elegant rød tråd gennem lejligheden og giver en særlig atmosfære, som løfter helhedsindtrykket og gør boligen både indbydende og eksklusiv.

Den rummelige stue imponerer med et flot lysindfald og direkte udgang til altan, hvor byens liv kan nydes. I forlængelse heraf ligger den hyggelige spisestue, som naturligt forbinder opholdsrummene og giver god plads til både hverdag og samvær.

Lejligheden byder derudover på to gode og regulære værelser med mange anvendelsesmuligheder – ideelle som soveværelse, hjemmekontor eller børneværelse. Begge rum fremstår lyse og elegante i samme stil som resten af boligen.

Køkkenet er flot og moderne indrettet med lyse elementer, gode arbejdsflader og et stilrent udtryk, der passer smukt til boligens klassiske rammer. Her er der god plads til både madlavning og opbevaring i en praktisk og æstetisk løsning.

Badeværelset er lækkert udført med gulvvarme og badekar, hvilket tilfører boligen et eksklusivt præg. Rummet fremstår lyst og velholdt med moderne materialevalg og en funktionel indretning.

En særdeles charmerende og veldisponeret lejlighed med elegante herskabelige detaljer.

Ø-gaderne – brostensbelagt charme.

Ø-gadekvarteret i Århus har sin helt egen charme, og når man bevæger sig rundt i de smalle, ensrettede gader, hvoraf en del er brostensbelagte, giver de mange gamle byhuse og beboelsesejendomme en speciel atmosfære, som er en del af livet i den lille bydel.

Med universitetet som nabo og i cykelafstand til Handelshøjskolen, er området populært blandt de mange studerende på byens videregående uddannelser. Ø-gadernes handelsgade er Guldsmedegade, der byder på diverse specialforretninger med fødevarer samt et supermarked. Ø-gaderne er desuden nabo til Latinerkvarteret, der med dets café- og handelsliv er et af byens hyggeligste områder. Efter få minutters gang fra Ø-gaderne står man på strøget med alle Århus midtbys muligheder og tilbud foran sig.


JaAltan
4Antal rum
1898Byggeår

Økonomi

Kontantpris

5.699.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.192 kr.

Udbetaling

285.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

31.437 / 25.471 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Aarhus CVælg og se mere om området nær boligen i Aarhus C. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Carsten Andersen

home Aarhus City - bolig, projektsalg og udlejning

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

caan@home.dk

86197699

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen