Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 15. november

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 22. november

kl. 12.00-16.00

Nyhed

Ryesgade 43, 3. th., 9000 Aalborg

66 m2 lejlighed

Kontant 1.498.000 kr.

Superflot lejlighed i Vestbyen med stor, vestvendt altan og mulighed for tilkøb af garage!


En oplevelse værd!

Ved ønske om fremvisning af denne bolig, kontakt Emil på tlf. 40623116 eller elar@home.dk

OMRÅDET
Velkommen til Ryesgade! Området er kendetegnet som et af Vestbyens mest populære og stilfærdige områder, hvor du kan nå alle byens skønne ting på gåben eller cykel. Vi befinder os på en stille gade i Vestbyen, med indkøb, fitness, Aalborg Street Food, Vestre Fjordpark, Kulturbroen m.m. indenfor kort gåafstand, og 3 min. på cykel fra Aalborg centrum, som byder på alverden af muligheder. 

BOLIGEN
Velkommen indenfor i denne skønne lejlighed, der fremstår i superflot stand og som byder på bl.a. stor, vestvendt altan og mulighed for tilkøb af garage! 

Lejligheden byder bl.a. på følgende: 

  • Fordelingsentré med plads til fodtøj og overtøj, hvorfra der er adgang til alle rum 
  • Lækkert badeværelse renoveret i 2023 med separat bruseniche og gulvvarme 
  • Stort soveværelse med god plads til seng, skrivebord og klædeskab 
  • Fra soveværelset er der direkte udgang til en stor, vestvendt altan, hvorfra man kan nyde solens stråler og udsigten til det flotte, grønne gårdmiljø 
  • Superflot og velindrettet Vordingborgkøkken renoveret i 2023 med bl.a. kombimaskine og opvaskemaskine
  • Stor stue med masser af indretningsplads til sofa- og spisearrangement 
  • Nyere vinduer i hele lejligheden 
  • Flotte charmerende detaljer i form af plankegulve og stuk- og rosettelofter 
  • Lejligheden råder desuden over et depotrum på loftetagen med masser af opbevaringsmuligheder. 

EJERFORENINGEN
Lejligheden er beliggende i en utroligt flot ejendom og en velfungerende ejerforening med styr på driften, den daglige gang og ikke mindst økonomien. 

PARKERING
Der er mulighed for tilkøb af en garage i baggården for kr. 125.000! 
Ejerforeningen råder desuden også over en række parkeringspladser i baggården, som man frit kan benytte sig af efter først-til-mølle-princippet!
JaAltan
2Antal rum
1992Ombygget

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

1.498.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.525 kr.

Udbetaling

75.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.484 / 6.795 kr.

Prisudvikling

0 %

66 m2 på Ryesgade 43, 3. th., 9000 Aalborg
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
toggle-gallery-image
toggle-video-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved AalborgVælg og se mere om området nær boligen i Aalborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Emil Pallisgaard Larsen

home Ejerlejlighedsbutikken Aalborg

Partner, Ejendomsmægler, MDE

elar@home.dk

98 16 74 72

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme.