Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 8. juni

kl. 13.00-14.00

Åbent hus med tilmelding

Fredag d. 12. juni

kl. 14.00-15.00

Nyhed

Rosengade 23, st.., 6000 Kolding

51 m2 lejlighed

Kontant 695.000 kr.

Bynær bolig med kort afstand til shopping, transport og oplevelser


Velkommen til Rosengade 23, st.

Velkommen til Rosengade 23, st. – en charmerende ejerlejlighed beliggende midt i hjertet af Kolding, hvor byliv, historie og hverdagsbekvemmeligheder går op i en højere enhed. Lejligheden er en del af en karakterfuld ejendom fra 1930 og veludnyttede boligkvadratmeter fordelt på to værelser, hvilket gør boligen ideel til både singlen, parret eller som attraktiv investeringsmulighed. Ydermere følger et fint kælderrum med til opbevaring. Ejendommen opvarmes med fjernvarme og fremstår som en af de klassiske byejendomme i Koldings gamle bykerne.

Her bor man centralt med kort afstand til byens mange caféer, restauranter, specialbutikker og kulturelle tilbud. Kolding Storcenter ligger cirka 3 km fra adressen, mens dagligvareindkøb kan klares inden for få hundrede meter. Kolding Station ligger omkring 1 km væk og giver nem adgang til både regional- og landsdækkende togforbindelser. For pendlere er motorvejsnettet let tilgængeligt med tilkørsel til E45 inden for cirka 4 km, hvilket sikrer hurtig forbindelse til resten af landet.

Familier vil sætte pris på nærheden til skoler og daginstitutioner, hvor blandt andet Aalykkeskolen og Brændkjærskolen ligger inden for kort afstand af boligen. Samtidig byder området på gode fritidsmuligheder med grønne områder, stisystemer og rekreative tilbud tæt på. Den smukke Kolding Å, Slotssøen og de naturskønne omgivelser omkring Koldinghus ligger blot en kort gåtur fra adressen og skaber en unik kombination af byliv og naturoplevelser.

Kolding er kendt som en levende uddannelses- og kulturby med et stærkt handelsliv, spændende arrangementer året rundt og attraktive arbejdspladser. Her får man en central bolig med historisk atmosfære og nem adgang til alt det, der gør hverdagen både praktisk og indholdsrig. 

Rosengade 23, st. er derfor et oplagt valg for køberen, der ønsker en overskuelig bolig med sjæl og en særdeles attraktiv placering i en af Trekantområdets mest eftertragtede byer.
2Antal rum
1951Ombygget

Økonomi

Kontantpris

695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.289 kr.

Udbetaling

35.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

3.899 / 3.122 kr.

Udforsk mulighederne i området ved KoldingVælg og se mere om området nær boligen i Kolding. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Søren M. Sandberg

home Kolding Åpark

Ejendomsmægler, MDE

ssand@home.dk

75 52 09 33

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen