Velkommen til Rosengade 23, 2
Velkommen til Rosengade 23, 2 – en skøn lejlighed beliggende på 2. sal i en sund og veldrevet ejerforening midt i hjertet af Kolding. Her får du ikke blot en velindrettet bolig, men også gode bynære og centrale muligheder og et fællesskab, der fungerer.
Lejligheden fremstår lys og indbydende med en funktionel planløsning, som udnytter sine kvadratmeter optimalt. Her får du et hyggeligt og separat køkken, der i 2015 er renoveret med gulv fra 2015, fin skabsplads, en god og rummelig stue med plads til både spisebord og sofaarrangement, som sælger fremhæver som sit yndlingssted samt et soveværelse med god opbevaringsplads. Gulvene er løbende slebet og har fået behandling. Ydermere er køkkenet samt toilettet renoveret i samme i periode i 2015.
Badeværelset er pænt og klassisk indrettet.
Overalt opleves lejligheden som meget velholdt og klar til indflytning – perfekt til både singlen, parret eller som forældrekøb.
En helt særlig bonus er det tilhørende loftrum på hele 22 m2, som ligger direkte over lejligheden. Loftrummet er ikke godkendt til beboelse, men kan udnyttes til opbevaring eller værksted. Denne vil kunne inddrages via intern trappe eller lig. Dette vil resultere i et stort potentiale for god udnyttelse, ekstra plads eller et ekstra fleksibelt rum.
Derudover tilbyder lejligheden et tilhørende rummeligt kælderrum, som giver ekstra plads til opbevaring af f.eks. cykler, værktøj eller sæsonudstyr. Den fælles gårdhave danner gode rammer for hyggelige sommeraftener, som kan tilgås fra kælderdøren.
Ejerforeningen er særdeles velfungerende, med god økonomi og et stærkt fællesskab blandt beboerne. Med kun 3 ejerlejligheder er foreningen lille og overskuelig. Fællesarealerne holdes pæne og ordnede, og som beboer har du adgang til en skøn gårdhave, hvor man kan nyde sommeren i gode omgivelser – perfekt til afslapning, fællesspisning eller hyggelige grillaftener.
Beliggenheden er ideel – roligt og centralt med 5 -10 min gåafstand til centrum, uddannelsessteder, sportslige aktiviteter, indkøb og offentlig transport. Her får du både byliv og en velfungerende hverdag i én og samme pakke.
Her får du ikke bare en bolig, men et hjem med plads til at vokse.
Kontakt os for en fremvisning, allerede i dag!
