Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 17. maj kl. 13.00-13.30

Nyhed

Rørsangervej 4E, 3650 Ølstykke

73 m2 lejlighed

Kontant 1.995.000 kr.

Veludnyttet stuelejlighed med privat have


- Ved Ølstykkes gamle butikstorv – god beliggenhed med stisystemer til det hele


Boliger som denne skubber grænserne for, hvad man normalt forbinder med en lejlighed. For selvom hjemmet indadtil tager form som en lys og meget veludnyttet lejlighed, minder de ydre rammer på ingen måder om et klassisk etagebyggeri. I stedet flytter du ind i en hyggelig ejendom med villastemning, og med til boligen får du endda en privat have.
Graver man lidt i lokalarkiverne, falder man hurtigt over området ved krydset mellem Rørsangervej og Karmstensvej. Tidligere lå byens gamle butikstorv netop her. Det lokale pizzeria ligger skråt overfor, og med den centrale adresse følger selvfølgelig også gode stisystemer, som leder dig rundt i hele byområdet – helt uden at sætte nøglen i bilen.
Din umiddelbare hjemmebane bliver en ejendom, som på mange måder falder ind i nabolaget. Godt nok er den lidt større end de omkringliggende villaer, men den er holdt i samme stil som de gule murstenshuse omkring dig. Her er plads til parkering bag boligen, og det er ligeledes her, du finder indgangspartiet til selve boligen.
Indenfor møder du en lejlighed, som kan præstere en høj udnyttelsesgrad. De to primære leverum består af et rummeligt soveværelse og et stort opholdsmiljø, som integrerer køkken og stue i et åbent rumforløb. Og her har man fået meget ud af kvadratmeterne med rigelig bordplads i køkkenet, hvor pakken af hårde hvidevarer også tæller en praktisk opvaskemaskine. En hvid murstensvæg flugter den ene side af rummet, og under fødderne får du pæne, solide trægulve, mens lyset falder frit fra de store vinduespartier. Den centrale fordelingsgang er så tilpas bred, at den giver lidt ekstra garderobeplads, og endelig er også badeværelset ret stort med rigelig plads til vaskesøjlen.
Haven er dér, hvor lejligheden for alvor udmærker sig. Fra stuen træder du nemlig direkte ud på en hyggelig terrasse, som endda er overdækket, så du kan arbejde på grillteknikken, selvom vejret vil noget andet. Den grønne have er omkranset af et rækværk, hvor de hyggelige klatreplanter efterhånden har fået fat, så atmosfæren er meget ugeneret, når du opholder dig herude.
Lad os tage resten i øjenhøjde. Kontakt os for en fremvisning allerede i dag.

3Antal rum
1996Ombygget

Økonomi

Kontantpris

1.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.694 kr.

Udbetaling

100.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.981 / 8.787 kr.

Udforsk mulighederne i området ved ØlstykkeVælg og se mere om området nær boligen i Ølstykke. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Troels Nyegaard Pedersen

home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

troped@home.dk

70 10 10 14

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen