Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 14. september kl. 14.15-14.35

Nyhed

Rasmus Rasks Vej 2, 1. tv., 2500 Valby

65 m2 lejlighed

Kontant 3.998.000 kr.

Flot 2V’er få skridt fra Toftegårds Plads


Helt centralt i én af Københavns mest attraktive bydele – og alligevel kun en smuttur fra rolig villavejsstemning og grønt til øjet. Velkommen til i det centrale Valby, der med nøglerne i hånden til en pæn, delevenlig og herskabelig lejlighed bliver dit nye kvarter.
To minutter til Toftegårds Plads, 3 minutter til Valby Station, 5 minutter til Valby Tingsted og 6 minutter til Spinderiet – alle Valbys hotspots samler sig i gåafstand fra adressen og kaster om sig med butikker, trendy kaffebarer, kulinariske oplevelser og storfilm i biografen. Fra stationen kan du rejse vidt omkring, mens du helt tæt på hjemme får alt, hvad du kunne drømme om. Det inkluderer gode stier og grønne omgivelser, der lige så tæt på som alt det andet danner gode rammer om løbe- eller gåturen i henholdsvis Søndermarken og på Vestre Kirkegård.
Du får hjemme i Toftegårdene, der som blommen i et æg placerer dig lige dér, hvor alting sker, men fortsat dejligt roligt. Her bliver du del af en veldrevet ejerforening under et skiftet tag fra 2025, mens der inde bag facade og lejligheder gemmer sig et stort aflukket og noget så indbydende gårdmiljø. Her slanger veltrimmede hække sig ind og ud imellem hinanden og omkranser grønne pletter, der udfolder sig med legeplads, grill og bord/bænke-sæt – dækket af de lave fællesudgifter.
Oppe på 1. sal venter dit nye hjem i form af 65 helt klassiske kvm. Du træder ind til flotte plankegulve og pudsede lofter med stuk, hvide vægge og et moderniseret badeværelse, der alt sammen løfter hjemmet til indflytningsklare standarder. Som det første får du adgang til badeværelset, der er indrettet med væghængt toilet og vaskeskab, spots i loftet og tilmed separat brus. Dertil det lyse køkken, der har alt, hvad du skal bruge af hvidevarer, inklusive plads til vaskefaciliteter. Værelset og stuen afrunder boligen, og mens begge rum kommer i pæne størrelser, får du i stuen glæde af et pragtfuldt lysindfald fra karnappen.
2Antal rum
1932Byggeår

Økonomi

Kontantpris

3.998.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.355 kr.

Udbetaling

200.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

21.407 / 17.600 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jacob Andreasen

home Valby

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

jaan@home.dk

36 16 05 55

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen