Nyhed

Rantzausgade 20, st.. th., 9000 Aalborg

78 m2 lejlighed

Kontant 1.698.000 kr.

Superflot, delevenlig lejlighed i hjertet af Aalborg Centrum!


Moderne planløsning!

OMRÅDET
Velkommen til Rantzausgade! Her befinder man sig i hjertet af Aalborg Centrum, hvor man har alle hverdagens fornødenheder indenfor kort rækkevidde. Samtidigt befinder man sig på en yderst tilbagetrukket placering derfor også i et roligt område. I området er der masser af hyggelige cafeer, restauranter, butikker, fitness, indkøbsmuligheder og grønne områder.

BOLIGEN
Lejligheden udgør en yderst hævet stuelejlighed, hvorfor man ikke kan kigge direkte ind i lejligheden fra gaden!

Lejligheden byder på en yderst moderne planløsning, hvor alle kvadratmeter er udnyttet til fulde, alle rum har skønne størrelser og der forekommer ingen spildplads i lejligheden. Hele lejligheden er desuden blevet renoveret i nyere tid, hvorfor den fremstår yderst flot og fuldstændig indflytningsklar! 

Lejligheden byder bl.a. på følgende: 

  • God størrelse entré med plads til fodtøj og overtøj. 
  • Fantastisk samlingspunkt i form af køkken i åben forbindelse til stor stue med masser af plads til både spise- og sofaarrangement samt fede løsninger i form af bl.a. New Yorker vægge.
  • Superflot JKE-køkken med masser af opbevaringsplads i skufferne og hårde hvidevarer – heriblandt opvaskemaskine og ovn i arbejdshøjde. 
  • Stort, lækkert badeværelse med separat bruseniche og gulvvarme. 
  • To gode soveværelser, hvorfor lejligheden er yderst delevenlig, da begge soveværelser indeholder indbyggede skabe og god plads til seng. I det ene af soveværelserne er der også etableret en vaskesøjle i skabet. 

I hele lejligheden er der i nyere tid blevet isat nye vinduer, hvortil der ingen fælleslån er! 

Lejligheden råder desuden over et stort kælderrum med masser af opbevaringsmuligheder. 

EJERFORENINGEN
Lejligheden er beliggende i en utroligt flot ejendom og en velfungerende ejerforening med styr på driften, den daglige gang og ikke mindst økonomien. Ejendommen blev i 2022 facaderenoveret, hvortil der ingen fælleslån er. 
3Antal rum
1984Ombygget

Økonomi

Kontantpris

1.698.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.841 kr.

Udbetaling

85.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.351 / 7.481 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Emil Pallisgaard Larsen

home Ejerlejlighedsbutikken Aalborg

Partner, Ejendomsmægler, MDE

elar@home.dk

98 16 74 72

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen