Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 6. juli kl. 11.00-11.20

Nyhed

Rahbeks Alle 2A, st.. tv., 1801 Frederiksberg C

96 m2 lejlighed

Kontant 7.795.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 6. juli

kl. 11.00-11.20

Direkte udgang fra stuen til hyggelig forhave


Indflytningsklar og herskabelig lejlighed på yderst attraktiv beliggenhed!
Nu har I mulighed for at få hjemme i Frederiksbergs måske bedst beliggende lejlighed – i det attraktive og rolige Bakkegårdskvarter, i smørhullet mellem Frederiksberg Allé og Carlsberg Byen, udbydes nemlig en særdeles flot og velindrettet lejlighed med direkte adgang til fælles forhave til salg. Her er der aldrig langt til summende byliv, grønne åndehuller og offentlig transport.
96 velindrettede kvm fordeler en entré, et badeværelse, to gode værelser, et spisekøkken og en dejlig stue. I mødes af et charmerende indre med lyse plankegulve, enkel stukkatur og klassiske detaljer, mens indfræset el, alle hårde hvidevarer samt badeværelsets separate brus og gulvvarme sikrer moderne komfort. Derudover kan I takke de knap tre meter til loftet for en skøn rumfornemmelse og de store, sprossede vinduer for et dejligt lysindfald.
Værelserne er rummelige, og ønsker I at udvide familien, er der god mulighed for at dele børneværelset op i 2 værelser. Køkkenet fremstår pænt og velholdt med fronter fra Reform, og med god plads til hele familien bliver madlavning og samvær en fornøjelse. Ligeledes inviterer den lyse stue til dejlige stunder sammen, og slår I havedørene op til den sydvendte forhave, fås en helt unik oplevelse af at være i et med naturen i eget hjem.

Udgangen til den fælles forhave er nyetableret og betalt af nuværende ejer. Ejendommen er i det hele taget virkelig velholdt; facaden og vinduerne i den smukke ejendom fra 1924, er nænsomt renoveret i 2023, gårdmiljøet er en skøn, fredelige oase, der er ingen fælleslån og fællesudgifterne er lave – her får I ikke bare kvalitet men også ro i maven og luft i budgettet.
Og beliggenheden? Den kan knap blive bedre med adresse på en rolig vej i det eksklusive samt børnevenlige Bakkegårdskvarter, hvor I har alt i gåafstand; Søndermarken og Frederiksberg Have indbyder til søndagsture i det grønne, i Carlsberg Byen og langs Vesterbrogade kan I mætte maverne, mens metroen ved Frederiksberg Allé let forbinder jer til resten af byen.

Kort sagt en unik lille oase, som skal opleves.
4Antal rum
1924Byggeår

Økonomi

Kontantpris

7.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.868 kr.

Udbetaling

390.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

42.501 / 34.791 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kristian Koefoed

home Frederiksberg

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

krko@home.dk

33 23 18 18

33 23 18 18

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder