Nyhed

Rådhus Alle 10D, 1. 5., 3650 Ølstykke

81 m2 lejlighed

Kontant 2.695.000 kr.

Totalrenoveret og indflytningsklar 3V’er centralt i Ølstykke


- 300 meter fra S-togsstationen

Man kan kun tage hatten af for det omfattende arbejde, der er lagt i at modernisere denne 3V’er i Ølstykke. Dermed er selve lejligheden mindst lige så stort et aktiv som den centrale adresse, hvor de ultrakorte afstande til indkøb og S-togsstationen hører til de daglige fortrin. Desuden har boligen et rigtig godt lysindfald, som blandt andet skyldes to franske altaner, og I bør også bemærke lejligheden gode placering i gavlen af ejendommen, hvor der kun i meget begrænset omfang skal tages hensyn til skråvægge.
Ejendommen i sig selv er en central del af Ølstykkes bybillede med butikker i stueplan og boliger på første sal. I det umiddelbare nærområde finder I både take-away-restauranter, specialbutikker og selvfølgelig indkøbsmuligheder. Flere fitnesscentre giver sammen med biblioteket lidt ekstra til krop og sind, så I får ganske enkelt gåafstand til lidt af det hele. I øvrigt tager turen med S-toget blot 40 minutter til København, og hovedstadsområdet er dermed bestemt inden for rækkevidde.
Umiddelbart er det ikke en bolig, som gør meget væsen af sig udefra, men dét indtryk bliver der hurtigt lavet om på, så snart I træder indenfor. Først og fremmest er der god plads i alle rum, så selv entréen tilbyder rigeligt med albuerum – foruden et par nydelige indbygningsskabe. Lofter og vægge er malet hvide på tværs af boligen, ligesom de lyse parketgulve bidrager til denne gennemgående lyse indretning.
Lejligheden er praktisk indrettet med to reelle værelser. Det største har en diskret skabsvæg, mens det mindre værelse ligger ved stuen og nyder godt af den ene af boligens franske altaner. Den anden er dobbelt og sikrer lysindfaldet i det åbne opholdsmiljø, hvor køkken og stue integreres i en åben helhed. Køkkenet er stilrent med lysegrå elementer, og fravalget af overskabe bidrager til den lette indretning. Også badeværelset er et lækkert indslag, og her får den lyse stemning et perfekt afstemt modspil af de mørkere fliser på gulvet og på væggen i brusenichen. Man har prioriteret plads til vaskesøjlen, så det funktionelle er indtænkt på lige linje med den flotte fremtoning.
Og så er det endda muligt med hurtig overtagelse. Kontakt os, hvis I ønsker en fremvisning.

3Antal rum
1988Byggeår

Økonomi

Kontantpris

2.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.896 kr.

Udbetaling

135.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14.303 / 11.577 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Troels Nyegaard Pedersen

home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

troped@home.dk

70 10 10 14

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen