Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. oktober kl. 11.40-12.00

Nyhed

Prinsesse Maries Alle 1A, 2. th., 1908 Frederiksberg C

65 m2 lejlighed

Kontant 4.695.000 kr.

Stor toværelses lige til at flytte ind i på Frederiksberg C



På en af Frederiksbergs helt attraktive adresser, hvor grænsen til Søerne, Indre By og Vesterbro ligger få hundrede meter væk, udbyder vi nu en lejlighed, der vil skabe behagelige rammer om hverdagen. De 65 kvadratmeter emmer nemlig af hjemlig stemning og fordeler sig ud over en plantegning, der egner sig perfekt til såvel solisten som parret. Kom med op på anden sal og se nærmere på herlighederne – i enten overført eller bogstavelig betydning, for vi byder også gerne på en fremvisning.
Hoveddøren åbner op til en fin entré, hvor der er god plads til overtøj. Herfra tilgås både et rummeligt flisebadeværelse med separat brus og vaskefaciliteter samt et stilrent køkken med alle hårde hvidevarer. Sidst – men bestemt ikke mindst – gives der også adgang til stuen, der som hjemmets største rum udgør et oplagt samlingspunkt for såvel festlige middage i venneflokken som rolige filmaftener i sofaen. Udover den gode plads og indretning i stuen vil I også få et dejligt lysindfald samt et skønt view langs Gammel Kongevej.

Fra stuen lukker en dør yderligere op til soveværelset, der udgør et roligt helle og har god plads til både seng og skabe.
Ligesom indretningen, der er lys og pæn, fremtoner ejendommen ligeledes nydeligt i bybilledet. Den er bygget i 1941 med et minimalistisk udtryk, der gik forud for sin tid, og det store vinduer lader jer følge med i byens gang, mens beliggenheden oppe på anden sal sikrer jer ro og minimalt indkig. Derudover har ejendommen i 2023 gennemgået en omfattende renovering af klimaskærm, med nyt tag, facade, vinduer m.m.
Det er mange årsager til, at Frederiksberg er en af hovedstadens mest populære bydele. Kendt som "byen i byen" folder den sig ud med smukke alléer, eksklusive forretninger, alskens spisesteder samt en gennemgående stemning af ro og overskud. Det er her, i den mest centrale del af kommunen, at I vil få hjemme med Gl. Kongevej, der løber forbi som en af byens mest velkendte gader. Med så central en beliggenhed er der gåafstand til alt, så hverdagen kommer let til at hænge sammen – og når fritiden ikke går med shopping, biografture og lækre middage, kan I bruge en eftertænksom stund ved Søerne eller i Frederiksberg Have.
JaElevator
2Antal rum
1941Byggeår
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

4.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.997 kr.

Udbetaling

235.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

24.895 / 20.582 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kristian Koefoed

home Frederiksberg C

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

krko@home.dk

31 16 18 18

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder