Nyhed

Poul Paghs Gade 6E, 3. th., 9000 Aalborg

93 m2 lejlighed

Kontant 2.198.000 kr.

Indflytningsklar lejlighed i "Det Gule Palæ"


Stor altan og gode parkeringsmuligheder

Her får du en attraktiv beliggenhed på Poul Paghs Gade, hvor hverdagen bliver let og bekvem. Du bor med kort afstand til Aalborgs gågader, caféer og byliv, samtidig med at både dagligvareindkøb, offentlig transport, skole og daginstitutioner ligger lige i nærheden. Området rummer også gode muligheder for træning og afslapning – hvad enten turen går til fitness eller en frisk gåtur ved Vestre Fjordpark. Ejendommen er placeret tilbagetrukket fra de mest trafikerede veje, så du får ro i boligen uden at give afkald på den centrale beliggenhed.

Lejligheden er en rummelig og velindrettet 3-værelses bolig på 93 kvm beliggende i den markante ejendom kendt som “Det Gule Palæ”. Du bydes velkommen indenfor til en stor og lys stue med god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement. Herfra er der direkte udgang til en stor altan, som giver ekstra opholdsplads og et skønt uderum i hverdagen. Det store soveværelse er indrettet med faste skabe, og derudover får du et ekstra værelse, der egner sig perfekt som kontor, gæsteværelse eller børneværelse. Køkkenet fremstår lyst og funktionelt med opvaskemaskine og god skabsplads, og badeværelset er rummeligt med separat bruseniche og gulvvarme. Gennem hele lejligheden løber flotte trægulve, og boligen er krydret med fine detaljer som synlige lodrette søjler, der giver karakter og et unikt udtryk.

Til lejligheden hører et stort, aflåst opbevaringsrum på cirka 6 kvm, som ligger praktisk placeret lige uden for hoveddøren. Ejerforeningen råder desuden over et stort parkeringsareal i gården, hvor parkering kan benyttes efter først-til-mølle-princippet.

Ejendommen fremstår flot og præsentabel, og ejerforeningen er kendt for at være veldrevet med styr på både drift og økonomi, der administreres professionelt. Her får du med andre ord en kombination af en solid ejerforening, en central men rolig beliggenhed og en rummelig lejlighed med alt det, der gør hverdagen nem og komfortabel.

Ring til Steffen på 41 60 30 20 og bestil en fremvisning allerede i dag!
JaAltan
3Antal rum
1983Ombygget

Økonomi

Kontantpris

2.198.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.516 kr.

Udbetaling

110.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.033 / 9.646 kr.

Udforsk mulighederne i området ved AalborgVælg og se mere om området nær boligen i Aalborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Steffen Lykke Albrechtsen

home Ejerlejlighedsbutikken Aalborg

Partner, Ejendomsmægler, MDE

stal@home.dk

98 16 74 72

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen