Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 19. juli kl. 12.00-16.00

Nyhed

Poul Paghs Gade 6D, st., 9000 Aalborg

128 m2 lejlighed

Kontant 2.795.000 kr.

Indflytningsklar 3-værelses lejlighed på 128 m² i det charmerende "Det Gule Palæ" med terrasse og gode parkeringsmuligheder


Mulighed for etablering af ekstraværelse

Ved ønske om fremvisning af denne bolig, kontakt Louise på tlf. 50516470 eller lopa@home.dk

OMRÅDET
Velkommen til Poul Paghs Gade! Her er du i kort afstand til det HELE – Om den står på shopping i 
Aalborgs gågader, cafébesøg, et besøg i Fitness World eller en dukkert i Vestre Fjordpark har du det hele inden for gåafstand. Ligeledes er du få hundrede meter fra offentlig transport, dagligvareindkøb, 
børnehave og skole. Alle disse goder plejer som regel at hænge sammen med en masse støj om ørene, 
men dette er ikke tilfældet her. Bygningen er beliggende dejligt tilbagetrukket fra vejen, så du ikke skal gå på kompromis med storbyens støj!

BOLIGEN
Velkommen til en lys og særdeles rummelig lejlighed på hele 128 m², beliggende i den attraktive ejendom "Det Gule Palæ". Lejligheden fremstår helt indflytningsklar i en flot, moderne stil og byder blandt andet på:
  • Stilrent køkken-alrum med hvide, grebsfrie elementer og køkkenø. Her er masser af bordplads samt alle de nødvendige hårde hvidevarer, og som en ekstra komfort er der gulvvarme i køkkenet.
  • Imponerende størrelse, der giver utallige indretningsmuligheder. Der er både plads til en stor sofaafdeling og spiseområde – og ønsker man et ekstra værelse, er stuen så rummelig, at dette nemt kan etableres. 
  • Fra stuen er der direkte udgang til ejerforeningens hyggelige, fælles have, som fungerer som en grøn oase midt i byen.
  • Stort soveværelse med indbyggede skabe, der sikrer gode opbevaringsmuligheder, samt et 
  • Ekstra værelse, som i dag anvendes som kontor, men også egner sig perfekt som børneværelse eller gæsteværelse.
  • Lyst og rummeligt badeværelset med gulvvarme, separat bruseniche, vaskesøjle og god skabsplads. 
  • Som en ekstra bonus har man et stort viktualierum placeret lige ved siden af lejlighedens indgang i opgangen – ideelt til opbevaring.

EJERFORENINGEN
Lejligheden er beliggende i en yderst flot og præsentabel ejendom. Ejerforeningen der går undernavnet 
"Det Gule Palæ" er yderst velfungerende med styr på driften, den daglige gang og ikke mindst 
økonomien, der er professionelt administreret af DEAS. Lejligheden har et parkeringskort til fri parkering i 
gården, hvor ejerforeningen råder over et stort parkeringsareal med masser af parkeringspladser, som 
kan benyttes efter først-til-mølle-princippet. 
3Antal rum
1983Ombygget

Økonomi

Kontantpris

2.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.646 kr.

Udbetaling

140.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.405 / 12.339 kr.

Udforsk mulighederne i området ved AalborgVælg og se mere om området nær boligen i Aalborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Louise Peis Andersen

home Ejerlejlighedsbutikken Aalborg

Ejendomsmægler, MDE

lopa@home.dk

98 16 74 72

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen