Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 23. februar kl. 12.00-16.00

Nyhed

Petersborgvej 53, 1. th., 9000 Aalborg

59 m2 lejlighed

Kontant 1.548.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 23. februar

kl. 12.00-16.00

Moderne lejlighed med stor sydvestvendt altan, egen parkeringsplads og elevator i opgangen!


EN OPLEVELSE VÆRD!

OMRÅDET
Velkommen til Petersborgvej! Her befinder du dig i et yderst attraktivt og roligt område i Vejgaard med gåafstand til Vejgaard Bymidte, der byder på masser af indkøbsmuligheder og specialbutikker og du befinder dig samtidig i kort afstand til Aalborg Centrum og motorvejstilkørsel. Ydermere byder området både på skole og institutioner. 
BOLIGEN
Midt på Petersborgvej i Vejgaard, ligger ”Sadelmagerens gamle værksted”. Bygningen blev
i 2014 ombygget til ejerlejligheder og alt fremstår derfor superflot og moderne! 

Lejligheden byder på et fantastisk lysindfald pga. de store specielle loft vinduer og ikke mindst en udsigt, der på alle måder er en oplevelse værd! Fra trappen eller elevatoren er der stor repos udenfor lejligheden. Reposen anvendes af
foreningen som lejlighedernes forgang, så her er der plads til overtøj og sko. 

Lejligheden byder bl.a. på følgende: 
  • Moderne opholdsrum i form af køkken i åben forbindelse til stor stue med masser af plads til sofa- og spisearrangement
  • Fra stuen er der direkte udgang til en fantastisk, sydvestvendt altan med masser af plads til havemøbler og grill. Herfra kan man nyde solens stråler stort set hele dagen lang! 
  • Køkkenet fremstår superflot og er yderst velindrettet med masser af arbejds- og opbevaringsplads samt hårde hvidevarer - heriblandt opvaskemaskine
  • Stort soveværelse med masser af plads til seng og skrivebord, samt det indbyggede klædeskab 
  • Flot, rummeligt badeværelse med separat bruseniche, kombineret vaskemaskine og tørretumbler 
  • Gulvvarme i alle rum! 
  • Et stort kælderrum med masser af opbevaringsplads


EJERFORENINGEN
Lejligheden er beliggende i en superflot og præsentabel ejendom med noget så sjældent som ELEVATOR i opgangen! Ejerforeningen er yderst velfungerende med styr på driften, den daglige gang og ikke mindst økonomien. Ejerforeningen råder desuden over fælles træterrasse og fælleshus i gården og fælles cykelparkering i både gård og kælder. 
PARKERING
Med til lejligheden hører brugsretten til en fast parkeringsplads i gården, hvorfor man aldrig skal være nervøs for at finde en parkeringsplads! 
JaAltan
JaElevator
2Antal rum
1988Ombygget

Økonomi

Kontantpris

1.548.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.984 kr.

Udbetaling

80.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.654 / 6.907 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Emil Pallisgaard Larsen

home Ejerlejlighedsbutikken Aalborg

Partner, Ejendomsmægler, MDE

elar@home.dk

98 16 74 72

98 16 74 72
Besøg vores mæglerside
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen