Nyhed

Parkvej 53, 1., 7400 Herning

100 m2 lejlighed

Kontant 1.545.000 kr.

Veldrevet ejerforening med ambitioner


Fin udsigtslejlighed tæt ved Mindeparken, Herning Centeret og midtbyen

På første sal i den ikoniske bygning på Parkvej 53 i Herning finder du denne lyse og indbydende ejerlejlighed på 100 m², som kombinerer historisk charme med moderne komfort. Bygningen, tidligere kendt som Aage Damgaards skjortefabrik og af mange omtalt som "Den sorte fabrik", gennemgik i 2012 en omfattende facaderenovering med udvendig isolering. Lejligheden er placeret for enden af svalegangen, hvilket skaber en privat atmosfære og giver dig mulighed for at nyde udelivet og udsigten over Mindeparken som var det din egen altan.

Inde i lejligheden bydes du velkommen af et lyst og rummeligt hjem med et skønt kig over både den grønne Mindepark og den rolige Th. Nielsens Gade. Spisekøkkenet er placeret mod parken og inviterer til hyggelige måltider med udsigt til trækroner og åbne vidder – uanset årstid. Lejligheden indeholder et stort soveværelse samt et værelse, der egner sig perfekt som hjemmekontor eller gæsteværelse. Badeværelset er rummeligt og praktisk indrettet med god skabsplads og installation til både vaskemaskine og tørretumbler. Opholdsstuen med sine klassiske parketgulve danner en naturlig ramme om både afslapning og samvær.

Ejerforeningen er veldrevet med en solid økonomi og et aktivt fællesskab. Som beboer får du adgang til attraktive fællesfaciliteter såsom gildesal, cykelkælder, eget depotrum og grønne fællesarealer, der holdes pænt året rundt. Der er gode parkeringsforhold i området, og boligen ligger roligt og centralt på samme tid.

Fra adressen er der blot 50 meter til Herning Mindepark – byens grønne åndehul med legeplads, stisystem og høje træer. Både Herning Centeret og midtbyen nås til fods på få minutter og byder på alt fra dagligvarebutikker og caféer til kulturliv og shopping. Skoler og daginstitutioner findes i passende afstand omkring 1–2 km fra ejendommen, og offentlig transport er ligeledes nemt tilgængelig.

Alt i alt er Parkvej 53, 1. sal en harmonisk boligoplevelse i hjertet af Herning, hvor du får både historie, udsigt og hverdagskomfort i én og samme ramme.
JaAltan
3Antal rum
1980Ombygget

Økonomi

Kontantpris

1.545.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.438 kr.

Udbetaling

80.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.519 / 6.847 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Erik Thalund

home Herning

Ansvarlig indehaver, ejendomsmægler, MDE

ethal@home.dk

96274500

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen