Nyhed

Parkvej 39, st.., 7400 Herning

101 m2 lejlighed

Kontant 1.545.000 kr.

Ejerlejlighed med "bedste" beliggenhed - fin lille sydvendt have


Nabo til det attraktive Mindeparken og tæt på Herning Centret

Parkvej 39 st. byder på en sjælden mulighed: en 101 m² rummelig ejerlejlighed med niveau fri adgang til en solrig sydvendt terrasse og tilhørende lille have – perfekt for jer, der ønsker at nyde udendørs ro uden udvendigt bygningsvedligehold. Den historiske bygning, kendt som "Den sorte fabrik", har sin oprindelse som Aage Damgaards skjortefabrik, og facaden blev i 2012 gennemrenoveret og isoleret, så historisk charme forenes med moderne komfort.

Indendørs møder du en lys og venlig planløsning med et køkken i nyere Vordingborg-inventar, som ligger i forbindelse med opholdsstuen. Herfra er der udgang til terrassen og haven – et oplagt sted til morgenkaffen eller hyggelige sensommeraftener. Lejligheden rummer et stort soveværelse, et værelse med tilhørende indbyggede skabe og et mindre kontor, ideelt til hjemmearbejde eller gæster. Badeværelset er velindrettet – her er plads til egen vaskemaskine og tørretumbler.

Boligforeningen er sund og veldrevet med stærk økonomi og ambitionen om at være landets bedste ejerforening. Her får I gode fællesfaciliteter: gildesal til sociale arrangementer, cykelkælder, depotrum og smukt anlagte grønne arealer. Parkeringsmulighederne er gode – både for beboere og gæster.

Beliggenheden er optimal. I har kun cirka 50 meter til Mindeparken, Herning bys grønne oase, som byder på rekreative stier, stor legeplads m.m. Herningcenteret ligger inden for 5–10 minutters gåafstand, ligesom bymidten inviterer til cafébesøg, shopping og kulturoplevelser. 

Skoler og daginstitutioner findes i nærområdet inden for omkring 1–2 km, og dagligvarebutikker er ligeledes tæt ved.

Samlet fremstår Parkvej 39 st. som en bolig, hvor historisk sjæl og moderne bekvemmelighed går hånd i hånd. Her er det nemt at sætte sit eget præg, og beliggenheden sikrer en hverdag med alt inden for rækkevidde, fra hyggelige grønne stunder til kulturelle og sociale input. Et hjem i hjertet af Herning – klar til at blive oplevet.
4Antal rum
1980Ombygget

Økonomi

Kontantpris

1.545.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.677 kr.

Udbetaling

80.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.502 / 6.833 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Erik Thalund

home Herning

Ansvarlig indehaver, ejendomsmægler, MDE

ethal@home.dk

96274500

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder