2 spritnye altaner fra 2025 som vender mod hh. syd og vest
På en lille, lukket vej midt i Aalborg finder du denne charmerende toværelses lejlighed på 65 veldisponeret kvm. Lejligheden ligger på 3. sal i en klassisk rødstensejendom fra 1939, som i 2019 blev opgraderet med både ny facade og nyt tag. Som noget helt særligt er de gamle altaner netop i september 2025 blevet udskiftet til spritnye og større altaner. Dermed får du både en sydvendt altan med en fantastisk udsigt og sol hele dagen samt en vestvendt altan mod gården, hvor du kan nyde aftensolen, løvens brøl fra Aalborg Zoo og den smukke udsigt over Mølleparken
Indretningen er både praktisk og indbydende. Du træder ind i en rummelig entré med specialbygget skab, der elegant skjuler eltavle, overtøj og sko. Køkkenet er tidløst med alt i integrerede hårde hvidevarer, flot blotlagt murstensvæg og plads til madlavning og socialt samvær. Stuen er stor og regulær med fantastisk lysindfald fra syd, og den skønneste udsigt over byens tage - herfra er der udgang til altanen med sol det meste af dagen, hvor man samtidig kan nyde at lejligheden er ugeneret i forhold til naboer, udsyn og privatliv. Soveværelset er rummeligt med plads til dobbeltseng og en hel skabsvæg – og herfra får du adgang til den anden altan. Badeværelset er super lækkert samt funktionelt med separat bruseniche og har en ekstra fed detalje med "vinduesparti" mod stuen, for at få dagslys ind - Der kan naturligvis trækkes for, hvis man har gæster.
Lejligheden fremstår gennemført med originale, velbevarede fyrretræsplankegulve, høje vinduer og herskabelige detaljer. Den blev i 2015 moderniseret med nyt el, nyt badeværelse, lofter, vægge og et køkken, der fortsat står knivskarpt. Resultatet er en bolig, der kombinerer klassisk charme med moderne komfort.
Beliggenheden er dejlig bynær - Her bor du i et hyggeligt og lokalt kvarter, men stadig kun 1,5 km fra Aalborg centrum og alt, hvad byen byder på af butikker, caféer, restauranter og kulturtilbud. Samtidig er naturen lige om hjørnet med Sønderskoven, Østerådalen og Mølleparken inden for få minutters gang. Med busforbindelser i flere retninger, banegården i gåafstand og dagligvareindkøb tæt på, er hverdagen enkel og bekvem.
Området byder desuden på gratis parkering efter først-til-mølle-princippet og ejendommen råder over aflåst cykelkælder, baggård og eget kælderrum.
Kort sagt: En lys, indflytningsklar og fuld af sjæl – med to spritnye altaner, en gennemført planløsning og en af Aalborgs mest attraktive beliggenheder.
Ring allerede i dag på 41 60 30 20 og bestil en fremvisning!
