Med garage og solrig træterrasse
På Paabyvej 7, 1. tv., i Kolding finder I en særdeles lys og indbydende lejlighed med en helt særlig beliggenhed og et smukt, frit kig over grønne arealer og sø. Her får I en bolig, hvor lysindfaldet strømmer ind gennem de store vinduespartier og skaber en let og imødekommende atmosfære, som mærkes fra det øjeblik, man træder indenfor. Sælgers absolutte yndlingssted er den rummelige stue, hvor udsigten over søen og de grønne omgivelser kan nydes året rundt – et opholdsrum, der indbyder til både afslapning og samvær i inspirerende rammer.
Lejligheden fremstår gennemgribende opdateret og velholdt. Køkkenet er fra 2017 og fremstår moderne og funktionelt med gulvvarme, der sikrer en behagelig komfort i hverdagen. Badeværelset byder ligeledes på gulvvarme, hvilket tilfører ekstra velvære i de daglige rutiner. I 2024 er hele lejligheden blevet opgraderet med nye lofter, hvilket understreger det lyse og indbydende udtryk og skaber en flot, ensartet finish i samtlige rum.
De to soveværelser er totalrenoveret i 2024 og fremstår lyse og indbydende med store, indbyggede skabe på hvert værelse. Boligen rummer generelt masser af opbevaringsplads, så der er tænkt på både funktionalitet og æstetik. Planløsningen er veldisponeret og giver en naturlig sammenhæng mellem rummene, samtidig med at udsigten og lyset får lov at spille hovedrollen.
Bonusinfo: Sælger efterisolereret i hulmur og på loft, som har resulteret i, at lejligheden er mere energivenlig.
Til lejligheden hører egen garage, som i dag er indrettet som et velfungerende værksted – oplagt til hobby, opbevaring eller som klassisk garage efter behov. Derudover er der adgang til en træterrasse fra 2022, hvor solen kan nydes hele dagen i hyggelige omgivelser.
Området er attraktivt og naturskønt med golfbaner og skønne rekreative arealer blot ca. 0,1 km fra boligen. Indkøb klares nemt i Netto ligeledes ca. 0,1 km væk, mens skole og børnehave ligger inden for ca. 0,5 km. Kolding Storcenter nås på ca. 5 minutters kørsel, og motorvejen ligger blot ca. 2 minutter fra adressen, hvilket giver nem adgang til resten af Trekantområdet.
Gode stisystemer fra området leder direkte ned mod Koldings hyggelige midtby med caféer, specialbutikker og kulturliv, så her får I en bolig, der kombinerer natur, udsigt og bynær beliggenhed på fornem vis.
Bestil en fremvisning allerrede i dag.
