Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 23. november kl. 11.00-11.20

Nyhed

Ordrupvej 49, st.. 13., 2920 Charlottenlund

108 m2 lejlighed

Kontant 6.795.000 kr.

Velindrettet lejlighed med solrig terrasse


God beliggenhed i Ordrup, tæt på både vandet, skoven, indkøb og offentlig transport.

Velindrettet lejlighed på 108m2 og med solrig terrasse på 8m2 

God beliggenhed i Ordrup, tæt på både vandet, skoven, indkøb og offentlig transport.

Nydelig og velholdt bolig, godt indrettet med to store stuer og et soveværelse med indbyggede skabe. Prikken over i’et må siges at være den rummelige og solrige terrasse. Beliggenheden er perfekt for jer, der drømmer om korte afstande til det meste, eller en handicapvenlig bolig - for det får I netop, når I flytter ind her. I skal ikke gå meget mere end 100 meter, før I finder både indkøbsmuligheder (Meny), busforbindelser og S-tog (Ordrup station), hvilket sikrer en nem og bekvem hverdag. Der er udover indkøbsmuligheder og offentlig transport mange spisesteder og restauranter.

Der er ligeledes mindre end halvanden kilometer til vandet og Charlottenlund Skov.

I træder ind i entréen, som fører jer videre til fordelingsgangen, der praktisk er udstyret med mange skabe – en optimal løsning i forhold til opmagasinering. Videre kommer I til det lækre køkken med hvide, grebsfrie skabsløsninger, der flot brydes af den mørke bordplade. Takket være rummets størrelse er der rigelig plads til spisebord og stole, som skaber et godt spiseområde.

Fra fordelingsgangen træder man ind i lejlighedens to store stuer. Stuerne giver mulighed for både spisestue og tv-stue – eller hvad end jeres behov måtte være, da begge stuer har en god størrelse. Fra stuen kan I gå ud på lejlighedens dejlige, store terrasse, som indbyder til rolige stunder i havemøblerne, mens I nyder synet af de grønne fællesarealer, der omkranser jer. Grundet lejlighedens placering er der direkte adgang fra terrassen til fællesområdet, hvilket er helt unikt for denne bolig.
Foruden stuerne er der et rummeligt soveværelse udstyret med en praktisk skabsvæg. Ved siden af værelset er badeværelset bekvemt placeret; det er indrettet med bruseniche, væghængt toilet og vaskesøjle, som gør hverdagen lettere.

Til lejligheden hører også brugsret til et kælderrum nr. 13 – og som noget helt særligt brugsret til en privat p-plads i parkeringskælderen (plads nr. 9), hvilket altid sikre en tør og varm bil. Foruden lejlighedens p-plads så er det gæsteparkeringspladser.

3Antal rum
1971Byggeår

Økonomi

Kontantpris

6.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.399 kr.

Udbetaling

340.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

35.797 / 29.467 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mathias Wiegell

home Gentofte - Vangede

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

mawie@home.dk

39 77 45 00

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder