Nyhed

Østre Havnegade 36B, 2. th., 9000 Aalborg

91 m2 lejlighed

Kontant 2.898.000 kr.

Fantastisk  delevenlig lejlighed ved vandkanten med formidabel fjordudsigt og stor, vestvendt altan!


Adgang til flere tagterrasser!

OMRÅDET
Velkommen til Stjernepladsen! Vand, vand og vand! Området ligger helt ned til vandkanten af Limfjorden og udsigten bliver ikke bedre! Aalborg Centrum har gennem de seneste år gennemgået en fantastisk udvikling og rykket længere og længere mod øst. Det fantastiske miljø omring Østre Havnepromenade, Nordkraft og Musikkens Hus, har givet byen et nyt centrum. Her er der mulighed for vandaktiviteter, cafébesøg og indkøb lige udenfor hoveddøren. Med andre ord – beliggenheden er helt i top!

BOLIGEN
Lejligheden og ikke mindst beliggenheden er en enestående og unik mulighed for at kunne nyde Limfjorden i fulde drag, da vi befinder os kun få skridt herfra! 

Lejligheden byder bl.a. på følgende: 
  • Rummelig entré med masser af plads til fodtøj og overtøj
  • Superflot køkken i åben forbindelse til stor stue med masser af plads til indretning af sofa- og spiseafdeling
  • Køkkenet fremstår yderst flot med grebsfrie låger og med rigeligt af opbevarings- og arbejdsplads samt hårde hvidevarer - heriblandt vandhaven med kogende vand og opvaskemaskine. 
  • Fra stuen er der udgang til en stor, vestvendt altan med masser af plads til havemøbler, hvorfra solen og ikke mindst udsigten kan nydes! 
  • To store soveværelser, som begge byder på god plads til både seng, klædeskab og skrivebord, hvorfor lejligheden er yderst delevenlig
  • Lækkert badeværelse med vaskefaciliteter og gulvvarme 

EJERFORENINGEN
V-husene udgør et utroligt, arkitektonisk smukt byggeri fra 2020 med elevator. I hele ejendommen er der genvindingsanlæg, hvor hver lejlighed er tilkoblet for et bedre og sundere indeklima. Lejligheden er beliggende i en velfungerende ejerforening med styr på driften, den daglige gang og ikke mindst økonomien, der er professionelt administreret af DEAS. Ejerforeningen råder over flere fantastiske tagterrasser, hvor man både kan opholde sig om sommeren og vinteren.

PARKERING
Der er mulighed for tilkøb af parkeringsplads i parkeringskælderen for kr. 200.000! Ydermere er der mulighed for at leje en parkeringsplads i det nærtliggende parkeringshus.
JaAltan
3Antal rum
2020Byggeår
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

2.898.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.905 kr.

Udbetaling

145.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.835 / 12.670 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Emil Pallisgaard Larsen

home Ejerlejlighedsbutikken Aalborg

Partner, Ejendomsmægler, MDE

elar@home.dk

98 16 74 72

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen