Nyhed

Østre Alle 32, st.. th., 9000 Aalborg

79 m2 lejlighed

Kontant 1.598.000 kr.

Superflot, hævet stuelejlighed med kæmpestort kælderrum på 21 m2!


Gode parkeringsmuligheder!

OMRÅDET
Velkommen til Østre Alle! Her befinder man sig i kort afstand til Østbyens grønne oase – Østre Anlæg, hvor der er rig mulighed for en hyggelig gåtur eller picnic. Der er endvidere kort afstand til indkøb, Aalborg Centrum, motorvej, Havnefronten, Musikkens Hus, Nordkraft samt gode busforbindelser til bl.a. Aalborg Universitet. 

BOLIGEN
Lejligheden er en højtliggende stuelejlighed, hvorfor man ikke fra gaden kan gå og kigge ind ad vinduerne. Herudover vender ingen af lejlighedens vinduer ud mod Østre Alle, men derimod Norgesgade, der er en stille og blind gade, hvormed man er utroligt ugeneret af trafik. Lejligheden fremstår desuden superflot og fuldkommen indflytningsklar med nyhøvlede gulve! 

Lejligheden byder bl.a. på følgende:
  • Rummelig fordelingsentré med god plads til overtøj og fodtøj. 
  • Superflot, lyst køkken med fyldningslåger og masser af hårde hvidevarer – heriblandt opvaskemaskine. 
  • To store stuer en suite, der emmer af hygge og fremstår lyse og elegante med et skønt lysindfald. De to stuer har begge nogle supergode størrelser, hvorfor der er fremragende indretningsmuligheder til sofa- og spiseafdeling. 
  • Ønsker man et ekstra værelse, er der rig mulighed for at inddrage den ene af de to stuer til dette formål. 
  • Stort soveværelse med god skabsplads. 
  • Flot toilet og badeværelse med gulvvarme, hvorfor man sikrer sig, at man ikke bader oveni toilettet. 
  • Kæmpestort, privat kælderrum på 21 m2 i en supergod og velholdt stand med vaskemaskine og tørretumbler. Kælderrummet byder på nogle fantastiske udnyttelsesmuligheder! 

EJERFORENINGEN
Lejligheden befinder sig i en af de allermest anerkendte og velfungerende ejerforeninger i Aalborg med styr på driften, den daglige gang og ikke mindst økonomien, der er professionelt administreret af Spar Nord. Det er desuden væsentligt at påpege, at hele bygningen for nogle år tilbage gennemgik en stor renovering i form af nye vinduer, nyt tag og nypudset facade. 

PARKERING
Ejerforeningen råder over en masse parkeringspladser i baggården, som man kan benytte gratis efter først-til-mølle-princippet! 
3Antal rum
2005Ombygget

Økonomi

Kontantpris

1.598.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.025 kr.

Udbetaling

80.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.793 / 7.034 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Emil Pallisgaard Larsen

home Ejerlejlighedsbutikken Aalborg

Partner, Ejendomsmægler, MDE

elar@home.dk

98 16 74 72

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen