Åbent hus med tilmelding
Søndag d. 27. april kl. 12.00-16.00
Nyhed
Østerbro 47, 4. 24., 9000 Aalborg
115 m2 lejlighed
Kontant 2.850.000 kr.
Åbent hus med tilmelding
Søndag d. 27. april
kl. 12.00-16.00
Indflytningsklar taglejlighed tæt på Centrum
Elevator, stor sydvendt altan og parkering
Velkommen til Østerbro! Lys og rumlig lejlighed beliggende kun 5-7 minutters gang fra gågaden i Aalborg Centrum. Tæt på rolige, naturskønne og grønne omgivelser i smukke Østre Anlæg. Her er kort afstand til alt hvad pragtfulde Aalborg har at tilbyde; lige fra hyggelig gåtur i Østre Anlæg eller langs fjorden ved havnefronten, shopping og hyggelige cafébesøg, alt er ikke mere end et stenkast væk. Du har ligeledes offentlig transport og dagligvarer få minutter væk. Trods den centrale placering bliver man ikke generet af Aalborgs parkerings-ræs, da ejerforeningen råder over rigeligt med parkeringspladser lige nedenfor døren. I forlængelse af dette ses også et hyggeligt gårdmiljø med terrasser og fine nye havemøbler til fri brug.
Lejligheden befinder sig øverst på 4. sal og man løftes derfor væk fra storbyens støj og trafik, og beriges i stedet af luft og udsigt. Ofte kan en 4. sals lejlighed skræmme den kræsne køber væk, men da ejerforeningen råder over elevator, fragtes man hele vejen op til 4. sal, ved blot et enkelt tryk på knappen! Heroppe kan man bl.a. nyde udsigten over byens tage fra den store sydvendte altan.
Som den eneste lejlighed på 4. sal er der privat svalegang, hvorfor der næsten ikke findes mere private omgivelser end denne. Fra svalegangen er der adgang til denne skønne, lyse og indflytningsklare lejlighed fordelt på 2 plan.
Stueplan byder på:
- entré med plads til sko og overtøj.
- skønt og lyst køkken-alrum med alt i hårde hvidevare, bl.a. ovn i arbejdshøjde. Kombinationen af køkken ø og trappe til 1. sal, adskiller køkken fra alrum på en super fed måde. Her er nemlig plads til det store spisebord, uden du føler man sidder i køkkenet.
- adgang til et værelse/stue via franske dobbeltdøre fra køkkenalrummet.
- udgang til lejlighedens 6 meter brede, sydvendte altan, hvor man rigtigt kan nyde solens stråler.
1. salen byder på:
- stor stue med god plads til indretning af TV-stue.
- stort nordvendt soveværelse.
- stort badeværelse med separat bruseniche, vindue, gulvvarme og vaskesøjle.
- kontor/værelse som i dag bruges som walk-in.
Planløsningen kan nemt laves om, hvis man ønsker 2 separate værelser fremfor gennemgangsværelse - Se alternativ plantegning. Derudover byder 1. salen på veludnyttet opbevaring i skunkene samt direkte adgang til eget loftrum.
Lyder dette som din kommende bolig? Ring allerede i dag på 41 60 30 20 og bestil en fremvisning.
JaAltan
JaElevator
4Antal rum
1979Byggeår
Økonomi
Kontantpris
2.850.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.200 kr.
Udbetaling
145.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
15.743 / 12.588 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Steffen Lykke Albrechtsen
home Ejerlejlighedsbutikken Aalborg
Partner, Ejendomsmægler, MDE
stal@home.dkFå nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
