Nyhed

Nygade 4B, 2. 5., 7400 Herning

110 m2 lejlighed

Kontant 2.195.000 kr.

En spytklat fra Torvet og Herning Kirke


Byliv, komfort og god plads – attraktiv ejerlejlighed i Herning Midtpunkt

Drømmer du om en bolig, hvor du kan lade bilen stå og have byens mange muligheder lige uden for døren? På Nygade 4B, 2. 5 får du en lys og velindrettet ejerlejlighed på 110 m² med en attraktiv beliggenhed i det populære Herning Midtpunkt – blot en spytklat fra Torvet, Herning Kirke, caféer, restauranter og indkøb.

Lejligheden ligger på 2. sal i en moderne ejendom med elevator, hvilket gør hverdagen både nem og bekvem. Til boligen hører en overdækket carport, og der er desuden fire gæsteparkeringspladser, som kan benyttes på hverdage fra kl. 18.00-06.00 samt hele weekenden.

Indenfor bydes du velkommen i en rummelig entré med adgang til et stort badeværelse, hvor der både er bruseniche og praktisk vaskefacilitet. Herfra fortsætter boligen ind i et lyst køkken/alrum med et funktionelt køkken i åben forbindelse med spisepladsen. De store vinduespartier trækker masser af dagslys ind og skaber en behagelig atmosfære.

Den store opholdsstue er lejlighedens naturlige samlingspunkt. Her er god plads til både spiseafdeling og sofamiljø, og de markante ovenlysvinduer kombineret med de store facadevinduer giver et imponerende lysindfald og en dejlig rumfornemmelse.

Boligen rummer desuden to gode værelser, hvoraf det ene er et rummeligt soveværelse med plads til skabe, mens det andet kan anvendes som børneværelse, kontor eller gæsteværelse – alt efter behov.

Selvom lejligheden ikke har altan, får du i stedet glæde af de store vinduespartier med et flot kig over byens tage og det hyggelige gårdmiljø, som understreger den centrale beliggenhed.

Foreningen har samtidig fokus på vedligeholdelse. Vinduerne mod nord udskiftes i oktober 2026, og udgiften finansieres af ejendommens grundfond, så der ikke opkræves ekstra betaling hos den nye ejer.

Her får du en rummelig og indflytningsklar ejerlejlighed med en attraktiv kombination af byliv, komfort og praktiske faciliteter – perfekt til både den kvalitetsbevidste enlige, parret eller seniorerne, der ønsker en nem bolig med elevator og egen parkering midt i Herning.
JaElevator
3Antal rum
1992Byggeår
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

2.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.356 kr.

Udbetaling

110.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.188 / 9.807 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HerningVælg og se mere om området nær boligen i Herning. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Erik Thalund

home Herning & Ikast

Ansvarlig indehaver, ejendomsmægler, MDE

ethal@home.dk

96274500

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen