Nyhed

Nygade 47D, 6200 Aabenraa

63 m2 lejlighed

Kontant 745.000 kr.

Charmerende og flot renoveret lejlighed med fælles gårdhave


Central beliggenhed midt i Aabenraa

Beliggenheden er uden tvivl en af de helt store kvaliteter ved denne charmerende ejerlejlighed. Her får du det bedste af begge verdener – få minutter fra Aabenraas hyggelige bymidte med et bredt udvalg af butikker, caféer, restauranter og kulturelle oplevelser, samtidig med at Sønder Strand ligger inden for bekvem afstand, når sommerdagene skal nydes ved vandet.

Lejligheden er beliggende i en smuk ejendom fra 1744, som gennem årene er blevet nænsomt renoveret og velholdt. Resultatet er en lys og indbydende bolig, hvor moderne komfort går hånd i hånd med den autentiske charme og sjæl, som kendetegner en historisk ejendom.

Boligen fremstår flot og indflytningsklar, og de 63 veldisponerede kvadratmeter er udnyttet optimalt med fokus på både funktionalitet og kvalitet. Indretningen byder på en pæn entré med plads til overtøj og sko, et stilfuldt badeværelse med bruseniche, et elegant køkken med hvide fronter, massive træbordplader og plads til vaskemaskine, et rummeligt soveværelse samt en skøn opholdsstue.

Stuen imponerer med smukke lyse trægulve, synlige bjælker og store vestvendte vinduespartier, der sikrer et fantastisk lysindfald. Her er god plads til både spiseafdeling og sofamiljø, hvilket skaber de perfekte rammer for både hverdag og gæstebesøg.

OBS. Til ejendommen hører en fælles gårdhave samt et praktisk redskabsskur til opbevaring. 

Kontakt home Aabenraa allerede i dag på telefon 74 62 40 45 for at booke en fremvisning.
2Antal rum
1979Ombygget

Økonomi

Kontantpris

745.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.759 kr.

Udbetaling

40.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

4.120 / 3.292 kr.

Udforsk mulighederne i området ved AabenraaVælg og se mere om området nær boligen i Aabenraa. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Lützen Christensen

home Aabenraa

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

lutz@home.dk

74624045

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen