Nyhed

Nyelandsvej 1, 2. th., 2000 Frederiksberg

97 m2 lejlighed

Kontant 8.995.000 kr.

Smuk lejlighed i flot stand med altan på vej!


Smuk og gennemført lejlighed med klassiske detaljer

VESTVENDT ALTAN PÅ VEJ - ER GODKENDT OG FORUDBETALT AF SÆLGER. 
Der er boliger, man flytter ind i – og så er der boliger, man falder til i. Denne skønne fireværelses lejlighed i en af Frederiksbergs historiske og smukke ejendomme hører til sidstnævnte. Her får I hjemme tæt på byens summen og samtidig en fornemmelse af plads, ro og moderne komfort, der mærkes fra første skridt indenfor.
Det lokale supermarked og Frederiksberg Centret ligger bogstaveligt talt rundt om hjørnet, når der skal handles ind, og Frederiksberg St. nås efter få minutters gang, hvor metroen hurtigt bringer jer videre rundt i hovedstaden. Samtidig behøver I ikke bevæge jer langt for at mærke bylivet, for lige ved siden af venter Falkoner Allé med caféer, barer og spisesteder side om side klar til den næste gode middag eller spontane aften ude. Men hvis du blot vil nyde roen i grønne omgivelser, skal du heller ikke langt. For det finder du lige nedenfor bygningen i den skønne have. 
Indenfor venter et indbydende og flot hjem på 97 kvadratmeter, der blandt andet folder sig ud med en rummelig stue og et moderne køkken. Fra stuen får I adgang til den kommende vestvendte altan, som sælger allerede har forudbetalt. Køkkenet byder på opvaskemaskine samt rigeligt med skabs- og skuffeplads, og hertil kommer et nydeligt, moderne badeværelse med separat brus og badekar samt to regulære værelser. Alle rum tilgås fra den lange entré, der ovenikøbet er funktionelt indrettet med vaskesøjle. Her får I altså en virkelig nydelig lejlighed, hvor den klassiske charme fortsat er intakt, samtidig med at boligen er opdateret med nyere vinduer mod gaden, elinstallationer, køkken og bad. Her kan I med andre ord flytte direkte ind og tage hul på hverdagen.
Foruden den gode plads inden døre byder det nære miljø på dejlige, grønne omgivelser med flere græsarealer og hyggelige opholdsmiljøer under åben himmel. Hertil kommer den kommende vestvendte altan, som bliver det oplagte sted at nyde solen i eftermiddags- og aftentimerne. Placeringen på anden sal giver samtidig en rar balance mellem nem adgang og god afstand til gadeniveau og nysgerrige forbipasserende.
3Antal rum
1890Byggeår

Økonomi

Kontantpris

8.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.902 kr.

Udbetaling

450.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

49.236 / 40.338 kr.

Udforsk mulighederne i området ved FrederiksbergVælg og se mere om området nær boligen i Frederiksberg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kristian Koefoed

home Frederiksberg C

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

krko@home.dk

31 16 18 18

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen