Nyhed

Nordre Fasanvej 64, 3. 34., 2000 Frederiksberg

61 m2 lejlighed

Kontant 4.295.000 kr.

FREDERIKSBERG - SVØMMEHALSKVARTERET


Skøn og indflytningsklar 2ér med altan, elevator og gode p-faciliteter!

Det er med stor fornøjelse, at vi byder velkommen til denne 2-værelses lejlighed med en god beliggenhed på Frederiksberg. Her bor du ugeneret og i rolige omgivelser, da lejligheden vender ind mod det eftertragtede Svømmehalskvarter.

Lejligheden er ideel til både solisten og det unge par og byder på 61 veludnyttede kvadratmeter. Du får en indretningsvenlig bolig med en dejlig, afskærmet østvendt altan. Alt sammen kun få minutters gang fra Aksel Møllers Have og i behagelig gåafstand til alt det bedste, Frederiksberg har at byde på.

Lejlighedens planløsning er enkel og velfungerende. Hoveddøren åbner til en rummelig fordelingsentré med både skabsplads og depotrum, hvorfra der er adgang til soveværelse, badeværelse, køkken og stue. Stuen er stor og indretningsvenlig med god plads til både sofaafdeling og spisebord. Lejligheden fremstår generelt i pæn stand, og de flotte, ensartede trægulve binder boligen smukt sammen. De praktiske detaljer er også i top: I køkkenet finder du både opvaskemaskine og vaskemaskine, mens badeværelset, totalrenoveret i 2023, fremstår rummeligt med elegante flisevægge og en lækker bruseniche med rainshower.

Hjemmets stue bliver det naturlige samlingspunkt – både til afslapning i hverdagen og middagsselskaber i weekenden. Størrelsen giver god plads til både bløde sofaer og spisebord, mens det brede vinduesparti sikrer et skønt lysindfald. Herfra er der udgang til lejlighedens altan, som tilfører boligen et ekstra opholdsrum. De høje vinduer, der omkranser altanen, kan stå åbne, når sommeren viser sig fra sin bedste side, og lukkes til på de kølige dage – så du får fornemmelsen af en hyggelig udestue året rundt.

Ejendommen er opført i 1974 og byder på både elevator og gode parkeringsforhold for ejendommens beboere. Foreningen er veldrevet med en professionel administrator og en aktiv bestyrelse.

Herfra finder du alle byens tilbud inden for gåafstand. Det tager blot få minutter at gå til Fasanvej Metrostation, som er omgivet af flere dagligvarebutikker. I den modsatte retning ligger det attraktive Svømmehalskvarter og Aksel Møllers Have – et hyggeligt byrum med caféer, restauranter og endnu en metrostation. På under 10 minutters gang kan du desuden nå Frederiksberg Centret, Falkoner Bio, Frederiksberg Have, handelslivet på Gl. Kongevej og meget mere.

Velkommen til.
JaAltan
JaElevator
2Antal rum
1974Byggeår

Økonomi

Kontantpris

4.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.475 kr.

Udbetaling

215.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

22.675 / 18.761 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Martin Ernstsen

home Frederiksberg C

Butikschef - Ejendomsmægler MDE

maern@home.dk

31 16 18 18

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder