Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 26. oktober kl. 13.45-14.05

Nyhed

Nørre Allé 9, 1. th., 2200 København N

98 m2 lejlighed

Kontant 7.750.000 kr.

Sjældent udbudt hjørnelejlighed med udsigt Sankt Johannes Kirke og grønne omgivelser.


Veldrevet ejerforening med stort grønt gård miljø. Ingen fælleslån!

Med en sjælden hjørneplacering ud til grønne omgivelser og Sankt Johannes Kirke udbydes nu en elegant og stemningsfuld lejlighed i én af Nørrebros smukkeste og mest eftertragtede ejendomme. Beliggenheden – få skridt fra Sankt Hans Torv, Søerne og det livlige miljø omkring Guldbergsgade – kombinerer det bedste af byliv og rolige omgivelser.

Lejligheden er beliggende på første sal og rummer 98 m², der er indrettet med fokus på både herskabelig charme og moderne komfort. De store vinduespartier og lejlighedens hjørneplacering sikrer et smukt og naturligt lysindfald, mens originale detaljer som stuk, rosetter, fyldningsdøre og en imponerende loftshøjde skaber en klassisk københavnerstemning.

Planløsningen byder på to stuer en suite og to gode soveværelser, hvilket giver fleksible rammer til både par, familier eller dem, der har brug for kontor eller gæsteværelse. Det smukke Svane køkken er fra 2024 og opført i egetræ med Bora-induktion og integreret emfang. Badeværelset er rummeligt og velholdt med vindue og separat bruseniche.

Ejendommen fremstår velholdt og økonomisk sund uden fælleslån, og baggården findes en stor og grøn gård med hyggelige opholdsarealer – et sjældent åndehul midt i byen.

En indflytningsklar bolig med personlighed og kvalitet i høj klasse – for den kræsne køber, der værdsætter både æstetik, materialer og en beliggenhed, der sjældent udbydes.
4Antal rum
2001Ombygget

Økonomi

Kontantpris

7.750.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.910 kr.

Udbetaling

390.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

40.863 / 33.630 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Oliver Ryberg

home Christianshavn - City

Salg & Vurdering

olryb@home.dk

32 95 14 00

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder