Nørre Allé 81F, 8000 Aarhus C

101 m2 lejlighed

Kontant 4.499.000 kr.

Sjælden mulighed i Aarhus C – rummelig og lys 2-værelses med privat p-plads og fredelig beliggenhed


8000 Aarhus C

home Aarhus C har nu fornøjelsen af at præsentere denne sjældne 2’er på 101 m² – en bolig, der forener byens puls med ro, lys og rummelighed. Du bor i et fredeligt baggårdsmiljø midt i Aarhus C, med Strøget, Åen, Botanisk Have og ARoS lige i nærheden. Som en ekstra sjældenhed får du din egen private parkeringsplads i gården – en luksus, som de færreste har i centrum.

Her får du bl.a.:
• Privat p-plads i baggården – en unik fordel i Aarhus C
• Fredelig baggårdsbeliggenhed tæt på alt byen tilbyder
• Højt til loftet, ovenlysvinduer og store vinduespartier, der giver et fantastisk lysindfald
• Stort, lyst soveværelse med direkte adgang til altan
• Attraktiv planløsning med åben forbindelse mellem køkken og stue

Du bydes velkommen i en rummelig entré med god plads til overtøj og sko. De klassiske trægulve og hvide vægge giver et varmt og tidløst førstehåndsindtryk, mens planløsningen straks afslører boligens lyse og åbne karakter.

Boligens hjerte er det store køkken-alrum. Her mødes funktionalitet og æstetik i et stilrent, grebsløst køkken med massiv træbordplade og praktisk køkkenø. Ovenlysvinduerne lader lyset strømme ind, og rummet indbyder til både hyggelige hverdage og middage med gæster.

Stuen er en naturlig forlængelse af alrummet og fremstår lys og indbydende med store vinduespartier. Der er god plads til både sofaafdeling og spiseplads, hvilket giver fleksibilitet til indretningen.
Lejlighedens soveværelse er usædvanligt stort og lyst med vinduer mod flere verdenshjørner. Her er plads til både seng og opbevaring – og med direkte udgang til altanen får du et privat frirum midt i byen.

Det stilrene badeværelse er praktisk indrettet med mørke gulvklinker i kontrast til de hvide elementer, separat bruseniche og ovenlysvindue. Vaskesøjle og god opbevaringsplads gør hverdagen funktionel og nem.

Placeringen er noget helt særligt: du bor midt i byen, men trækker dig tilbage til fredelige baggårdsrammer. Alt er i gåafstand – shopping, caféer, kultur og grønne områder.

En lejlighed med denne kombination af lys, ro, plads og privat parkering er en sjældenhed i Aarhus C





JaAltan
2Antal rum
1930Byggeår
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

4.499.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.427 kr.

Udbetaling

225.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

23.865 / 19.507 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Marc Kvist Christensen

home Aarhus City - bolig, projektsalg og udlejning

Partner, Ejendomsmægler MDE

makc@home.dk

86197699

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder