Niels Hemmingsens Gade 32A, st.. tv., 1153 København K

195 m² lejlighed med 3,16 meter til loftet, 120 m² køkkenalrum og to fantastiske badeværelser!

Åbent hus med tilmelding

Søndag 23. februar, kl. 12.20-12.40

Nyhed

195 m2 lejlighed

Kontant 13.995.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 23. februar

kl. 12.20-12.40

Fuldstændig ugeneret i et roligt - historisk baghus!

Denne smukke og industrielle bolig ligger i den gamle, historiske legetøjsfabrik midt i City omgivet af Gråbrødretorvs hyggelige caféer, fortovsrestauranter og specialforretninger. Lejligheden er placeret i et højt stueplan inde i gården - skjult bag porten - og selvom I bosætter jer i hjertet af byen, bor I fuldstændig ugeneret fra byens lyde og torvets puls.
Lejligheden ligger i en klassisk københavnerejendom fra 1744, og inden døre kombineres historiens charme med moderne bekvemmeligheder og en veludnyttet planløsning, der er oplagt til familielivet. Med hele 3,16 meter til loftet byder boligen på en imponerende rumfornemmelse, hvilket især opleves i opholdsmiljøet, hvor den åbne forbindelse mellem køkken-alrummet og stuen bidrager til den luftige atmosfære.
Det store køkken-alrum på 120 m2 danner rammen om hjemmets hjerte og inviterer til både hverdag og fest, da samværet får fortrinlige betingelser på tværs af madlavning og hyggesnak. Køkkenet er smagfuldt med rigeligt opbevaringsplads, som I også får masser af i de indbyggede skabe i entréen, hvor der desuden er installeret vaskefaciliteter bag skabslågerne.
Derudover har lejligheden seks rummelige soveværelser, I let fordeler mellem jer, og to elegante badeværelser, som tilsammen skaber en perfekt kombination af funktionalitet og komfort. Det største af badeværelserne har desuden et strejf af luksus med både badekar og dobbeltbruser.
Der er mulighed for at tilkøbe 60 m2 ekstra lige under boligen, der i dag benyttes som ekstra opbevaringsplads. Her er der to gode, disponible rum, et lille tekøkken og et stort toilet.
Fra jeres kommende hjem er der gåafstand til alt, hvad hjertet begærer. Lige fra restauranter, barer og caféer til Strøget, Nyhavn og HC Ørstedsparkens rekreative arealer. Samtidig kan I spadsere til dagligdagens gøremål, herunder både indkøb, børnepasning, skole og Gammel Strand metro.
Boligtype
Lejlighed
Kontantpris
13.995.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
13.632 kr.
Boligareal
195 m2
Antal rum
7
Byggeår
1744
Boligtype
Lejlighed
Kontantpris
13.995.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
13.632 kr.
Boligareal
195 m2
Antal rum
7
Byggeår
1744

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Farhad Khamseh

home Christianshavn - City

Indehaver

fakha@home.dk

32 95 14 00

32 95 14 00