Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 15. juni kl. 13.00-13.20

Nyhed

Nedertoften 31, 3., 2720 Vanløse

125 m2 lejlighed

Kontant 5.250.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 15. juni

kl. 13.00-13.20

En sag for familien: Stor fireværelses med vestvendt altan


Tæt på Grøndals Parken og grænsen til Frederiksberg

Åbne, lyse rammer i et børnevenligt nabolag. En adresse i nærheden af alt, hvad byen har at byde på. De to ting forventer man måske ikke at læse i samme boligbeskrivelse – ikke desto mindre er det, hvad der er på programmet, når vi tager jer med til denne skønne fireværelses lejlighed med egen altan tæt på Damhussøen og Grøndalsparken.

I finder hele 125 kvm bag hoveddøren øverst i ejendommen – dér, hvor lyset er allerbedst. Inde i lejligheden er der tre værelser at indrette sig på, hvoraf det ene har walk-in-closet, og så skal I ellers ind og lade familiesamværet blomstre i den store, lyse vinkelstue med plads til både sofahjørne og spiseplads. Herfra er der direkte adgang til det rummelige køkken, mens indretningen fuldendes af et bruse-/karbadeværelse med vaskemaskine.

Fra stuen åbner altandøren op til jeres eget uderum, veldrejet mod sydvest. Der på altanen kan I stå – måske med en kop kaffe i hånden – og nyde udsigten over kvarterets tage og grønt. Og apropos kvarterets grønt: For foden af ejendommen breder grønne fællesarealer sig til leg og afslapning.

Ejendommen er opført i 1939 og er et pænt og solidt gulstensbyggeri, som i øvrigt er utroligt velholdt. Foreningen har nemlig både fået skiftet rør/faldstammer, tag, vinduer, og så er vejen nedenfor endda også sat i stand. Alle fælleslånene herfor er betalt ud for lejligheden.

I bosætter jer i et roligt og familievenligt område – så familievenligt, at den nærmeste daginstitution i bogstaveligste forstand ligger lige om hjørnet, mens Damhusengens Skole, fritidsaktiviteter og indkøb er en gåtur væk. Til den ene side er I desuden blot en gåtur fra Damhussøen og -engen, mens I til den anden side bosætter jer lige ved Grøndalsparken og på grænsen til bylivet på Frederiksberg. Hele byen lige for jeres fødder – og I kan tilgå den ad cykelstierne, ved hjælp af S-toget fra KB Hallen St. eller med metroen fra Vanløse eller Flintholm St.

JaAltan
4Antal rum
1939Byggeår

Økonomi

Kontantpris

5.250.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.669 kr.

Udbetaling

265.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

28.661 / 23.346 kr.

Tjek boliglån

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen