Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 21. december kl. 14.00-14.30

Nyhed

Nattergalevej 78, 2. th., 2400 København NV

54 m2 lejlighed

Kontant 2.295.000 kr.

Toværelses lejlighed på 54 delevenlige kvadratmeter i Fuglekvarteret


Obs hjemfaldspligt - Sælger udskyder til 2058!

Du har nu muligheden for at kalde din nye adresse for Nattergalevej 78, 2., th. Lejligheden råder over to værelser, og der er derfor plads til såvel singlen som parret eller vennerne, der vil dele. Lejligheden kommer også med en vestvendt altan, hvor du kan sidde og nyde den varme aftensol – så bliver det bare ikke bedre!
Du kan fra entréen tilgå alle lejlighedens rum, der breder sig ud over 54 kvadratmeter. Du kan derfor glæde dig til at overtage et stort og lyst soveværelse, hvor der er plads til, at du kan indsætte et stort garderobeskab og anden opbevaring. Den store stue giver desuden anledning til, at du kan indrette et hyggeligt spisehjørne og et sofaarrangement, hvor du tilbringe mange gode stunder, siden rummet bliver badet af et behageligt dagslys fra vinduespartiet. Det er også her, at udgangen til altanen befinder sig. Rummets gode størrelse giver således også mulighed for, at to venner kan indrette det som soveværelse. Lejlighedens køkken består af lyst inventar, og der er ovenikøbet godt med bordplads, som du kan nyde godt af under dagligdagens madlavning – du kan endda se frem til, at der er plads til en opvaskemaskine. Derudover indeholder lejligheden også et lyst og klassisk flisebadeværelse med brus.
Ejendommen blev opført i 1937, og her kan du ikke undgå at få øje på, at den indeholder et hyggeligt, tillukket og grønt gårdmiljø, som du kan nyde godt af i løbet af sommerhalvåret. Hvis du foretrækker at nyde tilværelsen i mere private omgivelser, så kan du naturligvis også gøre dette, for du får din helt egen vestvendte altan med i købet – du får derfor glæde af solen det meste af dagen.  Ejendommen har fået skiftet vinduer til energivinduer, facaderne er omfuget og der er lavet nyt lækkert gårdmiljø. Der er planlagt nyt tag, og der laves opsparing til taget, hvilket er medtaget i ejerudgifterne. Der er flere vaskerier i ejendommen samt tørrerum. 

Ejendommens placering giver gode muligheder for at rejse rundt i Københavnsområdet, for Nørrebro Station med S-tog, metro og buslinjer, ligger inden for gåafstand. Området indeholder også gode indkøbsmuligheder, mange caféer og barer, som du kan gå på opdagelse i.
JaAltan
2Antal rum
1937Byggeår

Økonomi

Kontantpris

2.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.169 kr.

Udbetaling

115.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.433 / 10.141 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mogens Brask

home Nordvest - Emdrup

Indehaver, køberrådg., ejd. mægler & valuar MDE

brask@home.dk

38 88 88 89

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder