Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 13. juli kl. 15.00-15.20

Nyhed

Nakskovvej 49, 1. th., 2500 Valby

57 m2 lejlighed

Kontant 2.695.000 kr.

Lysfyldt og delevenlig 2V’er i Hansstedkvarteret


Midt i det populære Hansstedkvarter – kun et stenkast fra Valby Langgade – venter en indbydende og delevenlig toværelses lejlighed på nye ejere. Her får I 57 m2 med plads til både fællesskab og ro, hvilket gør den oplagt for de to venner, parret eller den plads-glade solist med øje for god indretning og attraktiv beliggenhed.
Turen starter i entréen, der åbner op til samtlige af boligens rum. I stuen strømmer eftermiddagssolen ind gennem de vestvendte dannebrogsvinduer og får de fine gulve til at skinne. Her er der rigeligt med plads til både sofahjørne og spisebord, mens klassiske detaljer som loftrosetter og ensartede gulve tilføjer skøn karakter og binder hjemmets rum sammen. Køkkenet er praktisk og pænt med god opbevaringsplads, brede bordflader og en opvaskemaskine, der klarer rodet efter aftensmaden. Badeværelset er moderniseret med separat bruseniche, og så ligger soveværelset ugeneret med plads til både dobbeltseng og garderobeskab.
Ejendommen fra 1932 står solidt med sin klassiske rødstensfacade og opdaterede vinduer. Bag ejendommen gemmer sig en lukket, grøn gårdhave, hvor solen varmer fliserne, og hverdagen får et lille pusterum. Her kan I tage kaffen med ud i det fri, nyde en stille stund i solen eller hænge vasketøjet op og lade det tørre i den friske luft. I kælderen er der også adgang til fælles vaske- og tørrefaciliteter.
Og så er der beliggenheden! Lejligheden ligger blot få minutters gang fra Valby Langgade, der frister med hyggelige caféer, lækre spisesteder og gode bagerier. Når I trænger højt til åben himmel og grønne åndehuller, ligger Damhussøen og Engdraget bare en kort tur væk og inviterer til naturskønne gå- og løbeture. Kalder resten af byen, kan I med fordel hoppe på cyklen, for det tager blot ti minutter til både Frederiksberg og Vesterbro – eller I kan snuppe S-toget fra Danshøj St. blot 500 meter fra jeres nye hoveddør.
Kunne I se jer selv bo her?
2Antal rum
1932Byggeår

Økonomi

Kontantpris

2.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.398 kr.

Udbetaling

135.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14.800 / 12.054 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Marcus Bjerregaard Pedersen

home Valby

Butikschef, Ejendomsmægler MDE

marcusb@home.dk

36 16 05 55

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen