Nyhed

Marselis Boulevard 38, 1. 103., 8000 Aarhus C

70 m2 lejlighed

Kontant 2.299.000 kr.

Lys 2,5 værelses lejlighed med solrig altan og grøn udsigt


Aarhus C

Velkommen til denne velindrettede 2-værelses lejlighed med en attraktiv planløsning, store vinduespartier og en skøn altan med udsigt til grønne omgivelser. Her får du en lys bolig med gode opholdsrum og mulighed for at sætte dit eget præg.

Boligens naturlige samlingspunkt er den rummelige stue, hvor de brede vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald. Her er god plads til både sofaafdeling og spisebord, og den direkte udgang til den store altan forlænger opholdsrummet i sommerhalvåret. Altanen har en dejlig størrelse med plads til både loungemøbler og grøn beplantning, mens udsigten over de velholdte fællesarealer skaber en rolig atmosfære.

Køkkenet er funktionelt indrettet med gode arbejdsflader og praktisk skabsplads. Det fremstår i en klassisk stil og giver den nye ejer mulighed for at modernisere efter egne ønsker og behov.

Lejligheden rummer et godt regulært soveværelse og et ekstra værelse, som er oplagt til hjemmekontor, walk-in, hobbyrum eller opbevaring. Den funktionelle indretning giver gode muligheder for at tilpasse boligen efter individuelle behov. 

Derudover rummer lejligheden et ekstra rum er oplagt som kontor, walk-in, gæsteværelse eller opbevaringsrum - mulighederne er mange. Dette ekstra rum gør, at lejligheden reelt har 2,5 værelser.

Badeværelset er indrettet med separat bruseniche, hvilket sikrer en praktisk indretning og en god opdeling mellem bruse- og toiletafdeling. Badeværelset fremstår lyst og funktionelt med plads til hverdagens behov.

Ejendommen er omgivet af velholdte grønne fællesarealer, som giver luft og afstand mellem bygningerne. 

Området byder på en attraktiv kombination af grønne omgivelser og nem adgang til byens mange faciliteter. Her bor du tæt på indkøb, offentlig transport, skole, daginstitutioner og gode fritidsmuligheder, mens Aarhus C kan nås på få minutter på cykel eller med bus. De omkringliggende grønne områder og stisystemer giver gode muligheder for gå-, løbe- og cykelture, hvilket gør området attraktivt for både singler, par og den lille familie. Her får du en rolig beliggenhed med hverdagens bekvemmeligheder lige ved hånden.
JaAltan
JaElevator
2Antal rum
1966Byggeår

Økonomi

Kontantpris

2.299.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.962 kr.

Udbetaling

115.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.762 / 10.329 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Aarhus CVælg og se mere om området nær boligen i Aarhus C. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Carsten Andersen

home Aarhus City - bolig, projektsalg og udlejning

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

caan@home.dk

86197699

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen