Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 5. oktober kl. 12.00-12.20

Nyhed

Marielystvej 4A, 1. tv., 2000 Frederiksberg

117 m2 lejlighed

Kontant 7.595.000 kr.

Rummelig treværelses med altan og grøn udsigt


En velholdt lejlighed på 117 kvm ligger nu klar til nye beboere her på Frederiksberg. Med en placering på første sal og to soveværelser er dette hjem velegnet for mange, både de yngre og de ældre; parret med eller uden børn eller solisten, der ønsker sig god plads. En særlig gevinst er den sydvendte og solrige altan – og en beliggenhed, hvorfra I kan gå eller cykle til alt på Frederiksberg. Lejligheden er velholdt og indflytningsklar og sælger har bl.a. få udskiftet lejlighedens el-system med ledninger og kontakter. 

Lejligheden ligger i en flot og klassisk Frederiksberg-ejendom fra 1934 med pudset facade, nydelige opgange og dørtelefon. I skal op på første sal, og her åbner jeres nye hoveddør ind til en entré med garderobeplads – og til resten af hjemmet. I får et rummeligt soveværelse med indbyggede skabe samt endnu et værelse, der kan indrettes til børn eller gæster, kontor eller en ekstra stue. Madlavning klares i det lyse og stilrene køkken, mens det rummelige badeværelse har både bruseniche og vaskemaskine.

Hjemmets samlingspunkt er den store stue, der har plads til spisebord og sofahygge. De høje vinduer lader lyset strømme ind, og en altandør åbner op til den friske luft. Et godt lysindfald går igen i hele lejligheden, og udsigten er enten til blå himmel eller grønne trækroner.

Altanen bliver nemt et yndlingsspot både sommer, forår og efterår. Her er plads til havemøbler og blomsterkrukker, og udsigten strækker sig ud over villakvartererne mod syd. I får også adgang til et dejligt gårdmiljø med borde og bænke, ligesom der til boligen hører brugsret til eget depotrum.

I får hjemme i et roligt område på Frederiksberg, i gå- og cykelafstand til alt. På gåben kommer I nemt til handelslivet på Peter Bangs vej, til parker og hyggelige caféer, samt S-tog fra Peter Bangs Vej st. og KB hallen. Jeres nye lokalområde byder også på daginstitutioner, gode skoler og sportsfaciliteter, og på cykel kan I nemt trille ind til Frederiksberg Centret, Falkoner Bio, teatre, restauranter og alverdens specialbutikker på Gl. Kongevej.

JaAltan
3Antal rum
1934Byggeår

Økonomi

Kontantpris

7.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.604 kr.

Udbetaling

380.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

40.194 / 33.233 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Ruben Østergaard

home Frederiksberg

Ejendomsmægler MDE

ruben@home.dk

33 23 18 18

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder