Nyhed

Maribovej 13, 2. tv., 2500 Valby

54 m2 lejlighed

Kontant 2.895.000 kr.

Delevenlig 2'er på rolig beliggenhed


Fin udsigt til grønt areal

Dette er lejligheden til parret, singlen eller dig, der drømmer om at dele din Valby-adresse med en ven. 54 kvadratmeter, velproportionerede rum og en pragtfuld beliggenhed mellem Den Hvide By og Damhussøen venter – er det mon dig, der skal overtage nøglerne hertil?
Vi dvæler ved beliggenheden for en stund, for den er et kapitel for sig. Allerførst er det ro og idyl, der møder dig i villakvarteret – og inden længe kan du gå på rov blandt spisesteder, hyggelige caféer og bugnende butikker, for mens der blot er et par minutters gang til Vigerslevvej, skal du kun gå 400 meter for at nå Valby Langgade, der leder direkte til Spinderiet og Tingstedet.
Skal bylivets summen derimod udskiftes med fredelige fronter, kan du ligeledes gå til Damhussøen, der nordpå flyder sammen med Damhusengen. De daglige indkøb kan desuden klares 850 meter væk i Netto, og når du skal videre rundt i byen, kan du hurtigt hoppe på et S-tog ved henholdsvis Danshøj og Ålholm Station.
Det er fortsat beliggenhedens gode stemning, der præger på adressen, for du får hjemme på 2. sal i en fin rødstensejendom, hvorfra du rigtigt kan nyde udsigten til vejens smukke villaer og grønne forhaver. Endnu mere forstadsidyl venter forneden, hvor bede pryder langs husmuren, mens fortovet løber side om side med et grønt bælte. Her pakkes borde-bænke-sæt og solrige stunder på græsset ind i velvoksne træer og høje buske.
Oppe på 2. sal slår hoveddøren op til 54 kvadratmeter, hvis rummelige stue og matchende soveværelse gør lejligheden delevenlig. Stukkatur og rosetter pryder foroven, mens lækre gulve binder det hele pænt sammen. Stuens østvendte karnap udgør et skønt sted at nyde morgenkaffen – og den skal brygges i det lyse, veludnyttede køkken. Dertil et badeværelse, som det er oplagt at give en opdatering.
Alt i alt en lys og indbydende lejlighed, der bringer dig helt tæt på alt det bedste, Valby har at byde på! Ses vi på en fremvisning?
2Antal rum
1933Byggeår

Økonomi

Kontantpris

2.895.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.027 kr.

Udbetaling

145.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.326 / 12.621 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Marcus Bjerregaard Pedersen

home Valby

Butikschef, Ejendomsmægler MDE

marcusb@home.dk

36 16 05 55

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder