Nyhed

Lyshøjgårdsvej 99, st.. 2., 2500 Valby

46 m2 lejlighed

Kontant 3.698.000 kr.

Centralt beliggende - lige ved Valby St.


2V'er på en lige dele rolig og central adresse i Valby
Det kan være såvel solisten som parret eller den studerende, der sætter det perfekte punktum for boligjagten med nøglerne til denne dejlige 2V’er. Du får 46 kvm i rolige og rare omgivelser – alt sammen midt i Centrum af Valby!
Du flytter ind i en klassisk rødstensejendom fra 1959, der ligger på et lukket vænge. Roen er altså intakt her på matriklen – og alligevel kan du på bare få min lokalisere bylivet i det inderste indre af Valby. Der er 550 m til Valby St., hvor både regionaltog og S-tog bringer dig mod Indre By. Fra stationen kan du slentre rundt i Valbys stemningsfulde centrum, som folder sig ud med shopping i Spinderiet, caféer på Valby Langgade og små lokale favoritter, som du med garanti vil vende tilbage til. Der er heller ikke langt til en grøn pause i Søndermarken eller på Vestre Kirkegård.
For foden af ejendommen er der fine parkeringsmuligheder, og fra gadeplan skal du blot et par trin op til den høje stueetage, hvor din kommende lejlighed ligger. Placeringen hér er en klar fordel, for ikke nok med de få trappetrin, så er lejligheden også behageligt hævet over forbipasserende, så både privatlivet og dagslyset får gode betingelser. Du bliver desuden del af en veldrevet ejerforening med flere gode faciliteter, der bl.a. tæller vaskeri, cykelkælder og eget pulterrum – for ikke at nævne den hyggelige have, som er dejligt grøn og indrettet med bord-bænke-sæt i solen.
Entréen byder velkommen med indbyggede skabe, så overtøj, sko og resten af hverdagens praktikaliteter hurtigt finder plads. Herfra fortsætter turen ind i hjemmets naturlige samlingspunkt, det lyse leverum, hvor køkken og stue smelter sammen i et åbent opholdsmiljø. Store vinduespartier trækker lyset og udsigten til det grønne helt ind i rummet, hvor der desuden kan indrettes med såvel spisebord som sofahjørne, uden at pladsen føles klemt. Dertil kommer et soveværelse, og så fuldender et badeværelse med separat brus planløsningen.
JaElevator
2Antal rum
1959Byggeår

Økonomi

Kontantpris

3.698.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.614 kr.

Udbetaling

185.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

20.397 / 16.627 kr.

Udforsk mulighederne i området ved ValbyVælg og se mere om området nær boligen i Valby. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jacob Andreasen

home Valby

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

jaan@home.dk

36 16 05 55

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen