Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 17. august kl. 12.00-16.00

Nyhed

Louisegade 4, 3. tv., 9000 Aalborg

51 m2 lejlighed

Kontant 1.398.000 kr.

2 værelses lejlighed med kæmpe sydvendt altan i hjertet af Aalborg


Louisegade

Velkommen til Louisegade 4, 3. tv. – Indflytningsklar lejlighed med stor sydvendt altan midt i Aalborg Centrum
Drømmer du om en bynær bolig med skøn sydvendt altan? Så skal du opleve denne charmerende 2-værelses lejlighed på Louisegade 4, 3. tv. Her får du 51 m², der er udnyttet til fulde, en stor sydvendt altan, og en beliggenhed i hjertet af Aalborg – tæt på alt, men alligevel tilbagetrukket på en rolig gade.

Louisegade er en fredelig og ensrettet gade, kun få skridt fra Boulevarden. Her bor du centralt, men uden støjen fra byen. Alt hvad du behøver, ligger lige rundt om hjørnet: 
  • Offentlig transport (både bus og tog)
  • indkøbsmuligheder,
  • Caféer, restauranter og byliv
  • Kort afstand til havnefronten og grønne områder

Du træder ind i en praktisk entré med plads til sko og overtøj. Herfra er der adgang til badeværelset, som er velindrettet med separat bruseniche. 

Lejlighedens lyse stue har en god størrelse med plads til både sofaarrangement og spisebord. Rummet får et skønt lysindfald fra de smukke Dannebrogsvinduer. 

Soveværelset har en god størrelse med plads til både dobbeltseng og skabsplads.

Køkkenet er funktionelt og velholdt – med god bordplads, skabe samt adgang til altanen, som næsten føles som en forlængelse af køkkenet i sommermånederne. 

Lejligheden byder på en kæmpe sydvendt altan, hvor man nemt kan indrette sig med spiseplads og loungemøbler. 

Der er mulighed for at forlænge entréen i stuen, således at man får soveværelse i den nuværende stue og dermed kan man lave soveværelset til åbent køkken/alrum og stue i ét, se alternativ plantegning. 

Lejligheden er en del af en sund og veldrevet ejerforening. 

Kunne det være noget for dig? Så tag fat i Louise på 50 51 64 70 for en fremvisning. 

JaAltan
2Antal rum
1897Byggeår

Økonomi

Kontantpris

1.398.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.538 kr.

Udbetaling

70.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.710 / 6.167 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Louise Peis Andersen

home Ejerlejlighedsbutikken Aalborg

Ejendomsmægler, MDE

lopa@home.dk

98 16 74 72

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen