Nyhed

Lille Nyhavn 13, 3. tv., 8660 Skanderborg

198 m2 lejlighed

Kontant 9.995.000 kr.

Lille Nyhavn - Hvor drømme bliver til virkelighed


Med direkte udsigt til Skanderborg Sø og hele to altaner

Lille Nyhavn åbner muligheden for at bo på en helt unik placering mellem Skanderborg Sø og bymidten. Som navnet indikerer, er ejendommene inspireret af de historiske og charmerende omgivelser i Nyhavn i København. Lille Nyhavns klassiske pakhusstil med sadeltag, røde teglsten og pudsede mure i livlige farver respekterer ejendommenes placering ved vand og by.

Byggeriet består af tre bygninger i 5 etager samt en stor parkeringskælder med mulighed for installation af ladeboks til elbil. Der er spændende erhverv i stueetagen og boliger i det resterende byggeri. Lejligheden her rummer 198 kvm, du ankommer til din bolig med en elevator, der kører direkte op i din lejlighed. Her bydes du indenfor i entreen med direkte adgang til det rummelige bryggers med vaskefaciliteter, en særlig detalje som mange drømmer om i lejlighedskomplekset. Herfra kommer du ind i det store køkken/alrum med udgang til lejlighedens største altan på 12 kvm. Lys og imødekommende stue, hvorfra der er adgang til både den store altan på 12 kvm. samt den mindre på 6 kvm. Fra alrummet adgang til gang, hvorfra man kommer til gæstebadeværelset, to gode værelser, stort soveværelse med eget walk-in samt badeværelse. Lysindfaldet er helt unikt og tilføjer ekstra til rummene. I Lille Nyhavn er vandet i centrum, og uanset om du bor yderst eller inderst, vil du altid have fornemmelsen af vand. Netop derfor er der også tænkt over, at du skal kunne opleve søen i størstedelen af boligens rum.

Til lejligheden hører der et depotrum på 10 m² i tagetagen med, som er isoleret og hvor elevatoren tillige også kører direkte op til. Der er desuden mulighed for at tilkøbe eller leje p-plads i parkeringskælderen, også her direkte elevator op til lejligheden. 

I lejlighederne er der ikke gået på kompromis med materialerne. Alt er bygget i høj kvalitet, og der er tænkt på alle de små detaljer, som giver en eksklusiv følelse i dagligdagen.  

Søger du alt det bedste i forhold til beliggenhed, materialer og en høj grad af herlighedsværdi, så er Lille Nyhavn et godt bud på dit kommende hjem. 
JaAltan
JaElevator
4Antal rum
2024Byggeår

Økonomi

Kontantpris

9.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

7.816 kr.

Udbetaling

500.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

54.461 / 43.391 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Morten Elmgaard

home Skanderborg

Indehaver, ejendomsmægler & valuar MDE

elme@home.dk

86 52 28 11

86 52 28 11

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder