Nyhed

Langøgade 9, 4., 2100 København Ø

121 m2 lejlighed

Kontant 8.995.000 kr.

Taglejlighed i 2 plan med loft til kip, fritlagte bjælker og fantastiske tagterrasser


Rolig og central beliggenhed lige ved fælledparken

Øverst oppe og helt ugeneret ligger denne taglejlighed på 121 ualmindeligt veldisponerede kvadratmeter.
Lejligheden breder sig over ejendommens 2 øverste etager på 4. og 5 samt de 2 store terrasser.

På 4. salen venter en helt igennem imponerende stue med fritlagte bjælker under loft til kip, et stort og åbent køkken, 1 stort kontor/soveværelse og et badeværelse der vil gøre de fleste københavnere misundelig. Her venter nemlig både kæmpe bruseafsnit, indbygget spa, væghængt toilet og gulvvarme, samt masser af lys fra Velux vinduet over spa'et. 
4. salen råder også over 2 fantastiske vestvendte terrasse i hver sin ende af lejligheden. En ud fra køkkenet og en fra stuen hvilket naturligt gør at den ene bliver altanen der spises middag på i sommerhalvåret, mens den anden fungerer som et loungeområde i forlængelse af dagligstuen.
Orienteringen mod vest gør at man har sol fra formiddag til sen aften det meste af året. 
Via trappen fra stuen føres man op til den øverste etage der rummer soveværelse og gæsteafdeling samt et hyggehjørne med både flotte og praktiske snedkererede løsninger.
Lejligheden er indrettet i det der engang var tørreloft til ejendommen, og giver en særlig blanding af gammelt og nyt i den imponerende lejlighed.   
Overalt er der en overflod af lys fra de mange store vinduespartier og særligt fra de mange ovenlysvinduer der gør at her er dejligt lyst selv i de kolde vintermåneder. 

Som en særlig god praktisk løsning er det værd at fremhæve at lejlighedens vaske- og tørremaskiner er smart gemt væk i den lille mellemgang der er fra bagtrappen og ind til lejligheden.  
Til lejligheden hører også et brugsret til et stort opbevaringsrum i kælderen. 

Beliggenheden:
Ejendommen er roligt beliggende på stille og flotte Langøgade med vejtræer i et attraktivt område lige ved Fælledparken og med diverse supermarkeder og fitnesscentre lige rundt om hjørnet. 
Den hyggelige Tåsinge Plads finder man for enden af gaden med bl.a. vin og tapas hos Isola, og den charmerende Skt. Kjelds Plads hvor man finder fantastisk kaffe og is hos Coffee Lab og Dillon. Tæt ved er også Østerbrogades pulserende café- og handelsliv, som rummer alt hvad hjertet kan begære af hyggelige caféer, lækre restauranter og shopping. Endvidere er der kort afstand til Strandparken ved Svanemøllebugten, og ikke mindst er der kun 300m. til Metrostationen Vibenshus Runddel. 

Lejligheden er en del af den veldrevne ejerlejlighedsforening Langøgade 7-9 beliggende i en klassisk rødstensejendom. Foreningen består af 3 ejerlejligheder, Langøgade 7, 4., Langøgade 9, 4. og den sidste ejerlejlighed der består af 16 lejligheder og ejes af en sund andelsforening.
JaAltan
4Antal rum
2007Ombygget

Økonomi

Kontantpris

8.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

7.252 kr.

Udbetaling

450.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

47.464 / 39.063 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Alexander Malykke

home Østerbro

Ejendomsmægler MDE

almal@home.dk

35 42 55 55

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder