Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. april kl. 12.00-16.00

Nyhed

Langgade 1D, 1., 9000 Aalborg

57 m2 lejlighed

Kontant 798.000 kr.

Velplaceret og flot lejlighed med moderne planløsning i populære Vejgård!


Gode parkeringsmuligheder i gården!

Ved ønske om fremvisning af denne bolig, kontakt Emil på tlf. 40623116 eller mail elar@home.dk

OMRÅDET
Velkommen til Langgade der befinder sig i Vejgaard, hvilket er en enormt eftertragtede bydel m nem og hurtig adgang til Vejgaard Bymidte med et væld af indkøbsmuligheder og flere specialforretninger. Der er endvidere kun få minutter til bus og kort cykelafstand til Aalborg Centrum og Universitet. Ligesom der er kort afstand til byens kulturelle tilbud ved det attraktive Musikhuskvarter og Nordkraft. 

BOLIGEN
Velkommen indenfor i denne flotte og velindrettede lejlighed, der byder på en moderne planløsning og hvor alle kvadratmeter er fuldkomment udnyttet, hvorfor der ingen spildplads forekommer. Lejligheden er placeret øverst i ejendommen på 1. sal, hvorfor der ingen overboer er og det sikrer samtidig et skønt lysindfald og en flot udsigt! 

Lejligheden byder bl.a. på følgende: 

  • Entré med plads til sko og overtøj 
  • Flot badeværelse med separat bruseniche 
  • Soveværelse 
  • Flot køkken i åben forbindelse til to stuer, der byder på masser af indretningsmuligheder 
  • Ønsker man et ekstra værelse, er der oplagt mulighed for at inddrage den ene stue til dette formål, hvorved lejligheden bliver utroligt delevenlig 

EJERFORENINGEN
Lejligheden er beliggende i en ejendom fra 1905 med nyere vinduer fra 2007/2008, og er en del af en meget velfungerende ejerforening bestående af 9 enheder. Ejerforeningen råder desuden over fællesvaskeri og cykelparkering i kælderen. Du ankommer til lejligheden via trappe fra bagsiden af huset. Lejligheden råder over et kælderrum til opbevaring.  

PARKERINGSMULIGHEDER
Ejerforeningen råder over en masse parkeringspladser i gården til fri afbenyttelse for beboerne i ejerforeningen. 

2Antal rum
1990Ombygget

Økonomi

Kontantpris

798.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.758 kr.

Udbetaling

40.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

4.448 / 3.563 kr.

Udforsk mulighederne i området ved AalborgVælg og se mere om området nær boligen i Aalborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Emil Pallisgaard Larsen

home Ejerlejlighedsbutikken Aalborg

Partner, Ejendomsmægler, MDE

elar@home.dk

98 16 74 72

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen