Nyhed

Langenæs Allé 45, 1. 2., 8000 Aarhus C

41 m2 lejlighed

Kontant 1.395.000 kr.

Velindrettet og lys 1-værelses ejerlejlighed i attraktive Langenæs


Aarhus C

home Aarhus C har nu fornøjelsen af at udbyde denne lyse, moderne og veldisponerede ejerlejlighed beliggende på første sal i en klassisk og velholdt rødstensejendom på Langenæs Allé – centralt placeret i et roligt og grønt kvarter i Aarhus C.


Her får du en gennemført 1-værelses lejlighed med masser af lys, gode indretningsmuligheder og kort afstand til både byliv, indkøb, rekreative områder og uddannelsesinstitutioner.


Lejligheden byder velkommen i en lys entré med plads til overtøj og sko. Herfra er der adgang til boligens badeværelse samt det åbne opholdsrum, hvilket skaber en enkel og funktionel planløsning. Indretningen er præget af lyse gulve, store vinduespartier og moderne materialer, som tilsammen skaber en indbydende og behagelig atmosfære.


Det store rum. er let at indrette og fremstår lyst og luftigt med udsigt mod grønne omgivelser. Der er rigelig plads til både sofaarrangement, seng og spisebord – perfekt til både hverdag og gæster.


Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen og er opført i tidløse, lyse elementer med integrerede hårde hvidevarer og god bordplads. Her er der skabt optimale rammer for madlavning og et godt arbejdslys fra de store vinduer.


Badeværelset er velholdt og moderne med separat bruseniche, væghængt toilet og pæne overflader – både praktisk og æstetisk.


Alt i alt en indflytningsklar og veldisponeret lejlighed med attraktiv beliggenhed i Langenæs – oplagt til både studerende, førstegangskøbere eller som investering.

Århus C – tæt på alt.

Som beboer i Århus midtby har man i sagens natur let adgang til alt lige fra restaurations- og cafélivet i f.eks. Latinerkvarteret eller langs åen, til viften af kulturelle tilbud og selvfølgelig de gode indkøbsmuligheder, der blandt andet findes på Strøget, der med sine 850 meter er Jyllands største og bedst besøgte handelsgade. Selvom man bor midt i Århus er der stadig kun få minutters cykeltur til skov og strand, også kan nås med få tramp i pedalerne. Med midtbyen som knudepunkt for den offentlige transport kan områdets beboere nemt og hurtigt.

1Antal rum
2021Ombygget

Økonomi

Kontantpris

1.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.063 kr.

Udbetaling

70.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.456 / 6.091 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Carsten Andersen

home Aarhus City - bolig, projektsalg og udlejning

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

caan@home.dk

86197699

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder