8000 Aarhus C
På Langenæs Allé 33, 3. tv. får du en lys og veldisponeret lejlighed i to etager med i alt ca. 100 boligkvadratmeter, hvor de 75 m² udgør første plan, og det øverste plan er fuldt integreret som boligareal. Her går funktionalitet, charme og gode løsninger hånd i hånd, og boligen er ideel til både singler, par og dem, der ønsker ekstra plads til hjemmekontor, gæsteværelse eller hobby.
Boligen fremstår indbydende og velholdt. Ved ankomst mødes du af en praktisk entré med adgang til lejlighedens hjerte. Køkkenet er veludnyttet med god bord- og skabsplads. Ved vinduet er der plads til en hyggelig spiseplads, hvor dagslyset strømmer ind.
Stuen er rummelig og indretningsvenlig med plads til både spisebord og sofamiljø. De store vinduespartier sikrer et flot lysindfald og et åbent udsyn til det grønne gårdmiljø. Stuen fungerer som lejlighedens naturlige samlingspunkt, og herfra er der direkte adgang til boligens altan, som forlænger opholdsrummet i de varme måneder.
I forlængelse af stuearealet findes rummet med den åbne trappe, som elegant forbinder boligens to etager og bidrager til en luftig rumfornemmelse. Til lejligheden hører der desuden gratis parkeringsplads, ligesom der er eget tremmerum i kælderen, hvilket giver praktiske opbevaringsmuligheder.
Etagen rummer også et badeværelse i god størrelse med separat bruseniche, vaskesøjle og et stort ovenlysvindue, der tilfører rummet behageligt, naturligt lys.
En åben trappe fører til boligens øverste plan, hvor et lyst og roligt soveværelse er indrettet som en privat afdeling. Her er god gulvplads, fin loftshøjde og et skønt lysindfald fra flere vinkler.
Beliggenheden på Langenæs er en væsentlig del af boligens samlede kvalitet. Området er kendt for sine brede alléer, grønne arealer og stærke lokale fællesskab. Her bor du tæt på indkøb, caféer, skoler og offentlig transport, samtidig med at du har cykelafstand til Aarhus C, Frederiksbjerg, Harald Jensens Plads og Marselisborgskovene. Kombinationen af rolige omgivelser og nærhed til bylivet gør Langenæs til et af Aarhus’ mest eftertragtede kvarterer.
Alt i alt får du en yderst velindrettet og charmerende lejlighed med masser af lys, rummelighed og karakter – og med kvadratmeter, der reelt giver mere plads, end man umiddelbart forventer.
