Nyhed

Langenæs Allé 33, 3. th., 8000 Aarhus C

75 m2 lejlighed

Kontant 2.899.000 kr.

Lys og veludnyttet lejlighed på Langenæs


Aarhus C

home Aarhus City har fornøjelsen af at udbyde denne skønne lejlighed på Langenæs. Her får du en bolig på 97 tinglyste kvm med et godt lysindfald, en optimal planløsning og en god beliggenhed tæt på både hverdagens behov og grønne omgivelser.

Du bydes velkommen i lejlighedens entré, som har god plads til opbevaring. Herfra er der direkte adgang til det lyse køkken, hvor det store vinduesparti sikrer et skønt lysindfald og giver rummet en indbydende og behagelig atmosfære. Køkkenet fremstår i et enkelt og tidløst hvidt design med gode arbejdsflader samt alt i nødvendige hårde hvidevarer.

Udover køkkenet finder du lejlighedens rummelige stue i stueplan, der byder på gode indretningsmuligheder med både sofaarrangement og spiseplads. De store vinduespartier sikrer et flot lysindfald dagen igennem samt et roligt kig ud over området. Rummet fungerer som lejlighedens naturlige samlingspunkt og danner gode rammer for besøg af familie og venner.

Det rummelige værelse i stueplan har god plads til både seng og garderobe og byder endnu en gang på et dejligt lysindfald.

Fra entréen er der adgang til lejlighedens 1. plan, som byder på et stort værelse, der er oplagt som soveværelse. Værelset har fire Velux-vinduer, som sikrer et godt lysindfald, og der er egen radiator på 1. salen. Derudover finder du også et mindre ekstra værelse, som er oplagt til opbevaring, walk-in-closet eller noget helt tredje.

Sidst, men ikke mindst, finder du lejlighedens badeværelse i stueplan, som er praktisk indrettet med separat bruseniche og vaskemaskine, hvilket gør hverdagen lidt nemmere.

Til ejendommen er der tilknyttet kælderrum, vaskekælder, stor fælles have og parkeringsplads med mulighed for at oplade elbil. Ejerforeningen er velfungerende med god økonomi, og der er både vicevært og administrator tilknyttet ejendommen.

Området omkring Langenæs Allé er præget af grønne områder og en rolig hverdag. Her bor du tæt på indkøb, offentlig transport og kort afstand til både Frederiksbjerg og midtbyen. Det giver en god balance mellem byliv og rolige rammer og passer godt til både pendlere, studerende.


2Antal rum
2007Ombygget
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

2.899.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.770 kr.

Udbetaling

145.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.031 / 12.976 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Aarhus CVælg og se mere om området nær boligen i Aarhus C. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Marc Kvist Christensen

home Aarhus City - bolig, projektsalg og udlejning

Partner, Ejendomsmægler MDE

makc@home.dk

86197699

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen