Nyhed

Langelunden 16, 3. tv., Niverød, 2990 Nivå

86 m2 lejlighed

Kontant 1.645.000 kr.

Attraktiv 3-værelses lejlighed med velindrettet planløsning med separat badeværelse og toilet


Tæt på stationen med blot 30 minutters transport til København

En velindrettet bolig med masser af naturlig lysindfald og god udsigt fra lejlighedens store vestvendte altan.
Lokalområdet, der er roligt og børnevenlig bindes sammen af en omfattende stisystem, hvorfra I får adgang til mange af hverdagens faciliteter samt den skønne natur Nivå er kendt for. Her fører en kort gåtur jer blandt andet til Lergravssøerne samt Nivå Strandpark mens den velfungerende ejerforening giver jer adgang til mange gode fællesfaciliteter som vaskekælder, parkeringskælder, parkeringspladser, cykelparkering samt grønne fællesarealer med legeplads og opsatte borde-/bænkesæt, der indbyder til udeliv og hygge.
Nivås bymidte er midt i en forvandling, hvor I blandt andet kan se frem til en ny skole, et generationshus med bibliotek og meget mere. Pendleren tilgodeses ligeledes med kort afstand til station.
I bydes inden døre velkommen i en lys, moderne lejlighed, der med sin planløsning fordelt på 86 kvm med to værelser og en stue, er ideel for parret såvel som den lille familie. Fra entréen får I adgang til et gangareal, der er veludnyttet med skabsvæg med masser af opbevaringsplads ligesom I herfra får adgang til det separate toilet såvel som badeværelset med bruseniche, der ligeledes kan tilgås direkte fra det ene værelse. Fra entréen er der ligeledes direkte adgang til stuen, der er rummelig med god plads til et sofaarrangement m.m. Altandøren åbner op til den store solrige, lukkede altan, hvor ikke blot de lune sommeraftener forlænges men hvor også sæsonen kan nydes længere. Køkkenet, der er opført i tidløst design med hvide fronter har plads til spisebordsarrangement såvel som udgang til hjemmets østvendte altan, hvor morgenkaffen kan nydes. På hver side af køkkenet får I adgang til et indretningsvenligt værelse.
Så drømmer I om at bosætte jer nær alle hverdagens faciliteter, finder I på tredje sal på adressen Langelunden 16 netop dette.
Til lejligheden hører der et kælderrum.

JaAltan
3Antal rum
1971Byggeår

Økonomi

Kontantpris

1.645.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.958 kr.

Udbetaling

85.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.192 / 7.382 kr.

Tjek boliglån